Maison avec maison d’hôtes en normandie ref 50-373

Messenger creation 7bc6d4be 1b77 40a4 b1a4 998138f7a31a
valborel

343 200 Euros

(Y compris les frais d’agence de 3,85% à la charge de l’acquéreur)

Maison avec maison d'hôtes en normandie - Brève description

Opportunité unique d’acheter une maison indépendante avec une maison d’hôtes/chambre d’hôtes adjacente dans un magnifique cadre verdoyant en Basse-Normandie. Les propriétaires actuels ont utilisé la longère comme résidence principale et ont fait des chambres d’hôtes dans la maison d’hôtes, mais cela pourrait être un gîte indépendant – pourrait être un gîte/chambre d’hôte hybride en fonction de la demande. Sa configuration se prête à une variété de situations différentes – et disposer de 4 chambres en suite (dont une au rez-de-chaussée) offre de bonnes possibilités de revenus

Maison avec maison d'hôtes en normandie - Description détaillée

. La configuration de la maison principale est la suivante La maison principale et le gîte sont accessibles par une allée de gravier située à côté d’une route de campagne qui offre un grand parking des deux côtés de l’allée pour un usage personnel et celui du gîte. Pour la maison principale, la porte d’entrée mène à un long hall d’entrée menant à la grande cuisine-salle à manger à droite et au salon à gauche. La cuisine et le salon disposent de cheminées avec poêles à bois. WC avec lavabo. Premier étage Trois chambres, salle de bains wc et lavabo.

 La configuration de la maison d’hôtes est la suivante Rez-de-chaussée Entrée avec débarras/buanderie à gauche menant à un grand salon/salle à manger/commun ouvert ouvert pour les utilisateurs de la maison d’hôtes. Il y a un coin cuisine pour que les clients puissent préparer leurs repas s’ils en ont besoin. Chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante, wc et lavabo. Cette chambre a été nommée Willow et dispose également d’une porte extérieure avec accès au coin salon extérieur avec vue sur la campagne. Cette pièce fait 16,5m2. 

Premier étage – Palier – Trois chambres – toutes avec salle de douche, wc et lavabos privés. Le thème du nom de l’arbre se poursuit et les trois chambres portent les noms de noisetier, de cerisier et de chêne. Hazel – Cette chambre dispose d’un coin salon avec vue sur la campagne normande. La chambre fait 18,5m2 Cerise – 18,5 m2 également avec des sièges pour une vue sur la campagne. Chambre Chêne – C’est la plus grande des chambres avec 26 m2 et peut accueillir 5 personnes.

 Attenant à ce bâtiment se trouve un grand garage (voir photos) La propriété est implantée sur un terrain de 2,86 hectares

Maison avec maison d'hôtes en normandie - DPEs

DPE Montbray gite
DPE C02 Montbray

Coûts énergétiques annuels estimés du logement entre 2800 € et 3860 € par an
Prix moyens de l’énergie indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

 

DPE 50 373 Gite
DPE Co2 50 373

Coûts énergétiques annuels estimés du logement entre 3710 € et 5070 € par an
Prix ​​moyens de l’énergie indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Maison avec maison d'hôtes en normandie - Localisation - ville la plus proche

Maison avec maison d'hôtes en normandie - Video sur Youtube

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

 

 

× Comment puis-je vous aider ?