Maison en pierre avec gite – Ref 50-356

maison en pierre avec gite

436 800 Euros

(Y compris les frais d’agence de 3,85 à la charge de l’acquéreur)

Maison en pierre avec gite - Description brève

Rare opportunité d’acquérir une maison en pierre indépendante de trois chambres avec un gîte mitoyen adjacent de 3 chambres. Les deux propriétés ont été rénovées et présentées à un niveau très élevé. Situé dans un petit hameau à quelques kilomètres du village de Saint Jean des Baisants et de Saint Jean d’Elle. La propriété est à seulement 10 kilomètres de la ville de Saint Lo.

 

Maison en pierre avec gite - Description détailée

La configuration de la maison est la suivante

Les maisons sont approchées par une allée gravillonnée d’un chemin de campagne desservant d’autres propriétés. La maison principale est à gauche et le gîte est à droite.

Maison principale

Hall d’entrée, séjour à gauche avec une belle cheminée avec poêle à bois. Hors c’est un wc avec lavabo. Au fond du séjour se trouve une pièce actuellement utilisée comme bureau. A droite du hall d’entrée se trouve la salle à manger. Par la salle à manger et vous avez accès à l’espace cuisine. Le coin cuisine bénéficie d’un autre espace qui est un coin cuisine supplémentaire – à la fin de celui-ci se trouve la buanderie abritant la machine à laver et la chaudière de chauffage central.

La maison principale bénéficie d’un chauffage central au fioul et de double vitrage et a une surface habitable (basée sur 1m80 de hauteur sous plafond) d’environ 165m2.

En face de la maison principale de l’autre côté de la zone gravillonnée se trouve le gîte mitoyen qui dispose également d’une salle de musique, d’un garage et d’un débarras. La disposition du gîte est la suivante. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce principale à aire ouverte qui est en fait la cuisine/salle à manger et le salon (voir photos). Également au rez-de-chaussée se trouve une salle de douche et un espace de rangement supplémentaire.

Le premier étage du gîte – 3 chambres dont une en suite avec douche wc et lavabo, il y a une autre salle de douche et un autre wc séparé.

Le gîte est chauffé par des radiateurs électriques, est en double vitrage et dispose d’une surface habitable d’environ 115m2 (à hauteur de tête de 1m80).

 

Maison principale - Plan d'étage

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Maison en pierre avec gite

D. P. E. Maison principale

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D. P. E. Gite

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Localisation de la maison en pierre avec gite - village à proximité

Maison en pierre avec gite - Sur Youtube.

Siteweb pour Saint Jean des Baisants – cliquez ici.

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

 

Maison normande rénovée – Ref 50-355

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219 420 Euros

(Y compris les frais d’agence de 5.67% à la charge de l’acquéreur)

Maison normande rénovée - Brève Description

Jolie maison de campagne completement rénovée. 4 chambres sur 3 niveaux. Chauffage au gaz. Double vitrage. Jardin clos. Située dans un hameau avec bourg à proximité. Pas loin de Villedieu les Poeles dans La Manche. Très bien présentée. A voir.

Maison Normande rénovée - Description Détaillée

Rare opportunité d’acquérir une belle maison normande qui a été largement rénovée et agrandie par les propriétaires. La propriété est située dans un voie sans issue à pied d’un village qui possède un bar-restaurant. Il est situé à quelques kilomètres de la ville touristique populaire de Villedieu les Poeles dans le département de la Manche en Basse-Normandie. A Villedieu il y a beaucoup de commodités et commerces, est célèbre pour sa fonderie de cloches qui attire chaque année beaucoup de touristes. Aussi Villedieu les Poeles a une gare avec un train direct pour Paris.

La configuration de la propriété est la suivante:-

La propriété est près de la fin d’une voie sans issue et a une allée gravillonnée à la maison. La maison dispose d’un garage attenant qui n’est pas utilisé pour les véhicules à moteur (mais pourrait l’être) mais offre suffisamment d’espace pour le stockage et dispose d’un escalier menant au 1 étage.

La porte d’entrée mène au hall d’entrée à votre gauche est le salon qui dispose d’une cheminée avec un poêle à bois. Ce poêle est utilisé pour le chauffage de la propriété en plus du chauffage central au gaz. Tout droit se trouve le salon avec portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière avec vue panoramique sur la campagne normande (voir photos). Il s’agit d’une extension récente de la propriété. A droite du hall d’entrée se trouve la cuisine qui dispose d’une bonne gamme d’unités et d’appareils. À côté de la cuisine se trouve la salle de douche au rez-de-chaussée et une pièce supplémentaire qui abrite le réservoir d’eau chaude.

Les escaliers menant au premier étage mènent à 3 chambres , une grande salle de bains et un grand palier (qui était autrefois une chambre) et cela a un escalier en colimaçon menant à la chambre au deuxième étage – c’est le grenier nouvellement amenagé.

Jardins à l’arrière avec vue splendide sur la campagne.

En résumé – La propriété a été rénovée, agrandie et entretenue à un niveau très élevé par ses propriétaires actuels. C’est un bel emplacement à distance de marche du village principal et est bien placé pour explorer la région. La propriété est à un peu plus d’une heure du port ferry de Caen Ouistreham., à environ 1h30 de Cherbourg et 1h15 de St Malo. Villedieu les Poeles est à environ 15 minutes et dispose d’une gare principale pour Paris. La maison est à 40km de la mer environ. Cette maison normande rénovée est à voir.

Maison normande rénovée - 360 degree photos.

Maison normande rénovée - Sur Youtube

Maison normande rénovée - D. P. E.

Screenshot 2023 04 01 at 20 28 32 Createur detiquettes energetiques de DPE et de GES

Maison normande rénovée - Localisation de la ville la plus proche

Siteweb de Villedieu les Poeles – cliquez ici.

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

 

Maison en pierre avec gite 50-353

La Baleine 50450 - Miles Immobilier
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435 750 Euros

 (Y compris les frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Maison en pierre avec gite - Brève description

Superbe ferme en pierre isolée dont certaines parties datent de plus de trois cents ans. La maison principale comprend une cuisine-salle à manger (entièrement équipée), un grand hall d’entrée. Il y a sept chambres doubles, trois salles de bains et quatre wcs.

En plus de la maison principale, il y a un gîte indépendant d’une chambre à coucher.

La propriété est située dans un cadre magnifique – c’est un paradis pour les randonneurs et attire beaucoup d’entre eux tout au long de l’année à explorer la campagne normande. La propriété est située à la fin d’un cul de sac avec des vues panoramiques sur la belle campagne.

Description détaillée - Maison en pierre avec gite

 Maison principale

Superbe ferme indépendante en pierre, dont certaines parties datent de plus de trois cents ans. Cette merveilleuse propriété est pleine de caractère et est disposée sur trois étages. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger avec des poutres en chêne d’origine et une énorme cheminée ouverte avec un poêle à bois, une cuisine-salle à manger entièrement équipée et un hall d’entrée spacieux, qui possède un escalier en orme massif menant au premier étage.

A travers l’arche, vous entrez dans un grand salon avec des poutres en chêne d’origine et une énorme cheminée ouverte avec un poêle à bois, également une très grande table à manger en chêne lourd que nous aimerions inclure dans la vente. Cela mène à une cuisine entièrement équipée avec une grande cuisinière en émail.

Au total, il y a sept chambres (dont sept doubles), trois salles de bains et quatre WC. Entièrement rénovée il y a quelques années par des artisans français, la maison dispose d’un chauffage central au gaz, ainsi que d’un poêle à bois, et offre un excellent potentiel de chambres d’hôtes.

Trois chambres doubles avec une salle de bain et des toilettes séparées se trouvent au premier étage. Toutes sont équipées de placards. La salle de bain de la pièce principale est équipée d’une baignoire en émail, d’une douche, de toilettes et d’un lavabo.

Au dernier étage, il y a trois autres chambres et des toilettes séparées.

Dans le jardin il y a des arbres fruitiers, cerisier, pêcher et figuier.


Gîte (maison en pierre)

Le gîte séparé d’une chambre à coucher est situé de l’autre côté du chemin de la maison principale et se trouve dans son propre jardin avec des vues panoramiques. Il y a un salon-cuisine ouvert avec de grandes portes coulissantes donnant sur un patio avec barbecue en pierre. Il est entièrement équipé et a été entièrement réservé au cours des dix-huit dernières années d’avril à octobre. Il pourrait être ouvert toute l’année.

Tout ce qui se trouve dans le gîte, y compris la literie, est inclus dans la vente.
Principaux points d’intérêt

Situation fantastique, inégalée, en position élevée surplombant la magnifique vallée de la Sienne, qui est une zone de conservation et une zone de beauté naturelle exceptionnelle.

La terrasse, orientée au sud, a beaucoup d’espace pour les meubles de jardin et les repas en plein air. Il y a un grand barbecue construit en brique à l’angle de la maison.

Outre le garage intégré, il y a un autre hangar, actuellement utilisé comme entrepôt de bois, et une petite maison en pierre entièrement séparée avec un toit en tuiles. L’ensemble de la propriété est clôturé.

Aucun bruit de la route, mais à quelques minutes à pied d’un pub-restaurant très populaire dans le hameau pittoresque de La Baleine, avec son vieux pont en pierre et sa jolie église.

Plusieurs superbes promenades sont disponibles directement depuis la maison, dont une qui serpente le long de la rivière jusqu’à Gavray (environ 35 minutes). La rivière elle-même offre une excellente pêche à la truite et se trouve à un peu plus de 100 mètres de la maison.

Les environs regorgent d’animaux sauvages : cerfs, blaireaux, sangliers, lièvres, buses, hiboux et martins-pêcheurs. Des loutres ont même été aperçues à l’occasion, et des hirondelles nichent régulièrement dans toutes les dépendances locales.

A seulement cinq minutes en voiture de la charmante ville de Gavray, avec son supermarché, ses magasins, ses banques, ses bars et ses restaurants, et à environ vingt minutes de plusieurs autres grandes villes, dont Coutances, avec son imposante cathédrale, Granville et Villedieu les Poeles. Granville, parfois appelée le Monaco du nord (principalement à cause de son casino) est une ville de pêcheurs prospère et dispose d’un ferry direct pour Jersey et d’autres îles.

La plupart des attractions touristiques les plus populaires de Normandie sont également à portée de main. Le Mont St Michel est à moins d’une heure, tandis que les plages du débarquement du Jour J et Bayeux sont à un peu plus d’une heure. St Malo et Dinard sont parmi plusieurs autres endroits qui valent vraiment la peine d’être visités.

D’autres magnifiques plages de sable, idéales pour la baignade, sont à vingt minutes à peine. Le golf, l’équitation, le tennis et d’autres sports sont également pris en charge localement.



Les photos du gite - Maison en pierre avec gite

Maison en pierre avec gite - DPE

DPE 50 353

Maison en pierre avec gite - Localisation approximative

Maison en pierre avec gite - Youtube - Maison principale

Maison en pierre avec gite - Gite sur Youtube

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite

Maison de famille Normande Ref 50-350

maison de famille normande

420 000 Euros

(Y compris les frais d’agence à la charge de l’acquéreur  de 4,76%)

Maison de famille Normande - Brève Description

Rare opportunité d’acquérir une propriété en pierre individuelle exceptionnellement bien entretenue et présentée en Normandie. Situé près de Percy et Hambye dans le département de la Manche en Basse-Normandie. La propriété propose un hébergement familial spacieux et dégage une atmosphère chaleureuse et « familiale ». Il n’est qu’à quelques kilomètres de Hambye et de Percy, qui ont tous deux de magasins et de commodités. De plus, en raison de son emplacement, il n’est qu’à 25 minutes (environ) de la côte avec un bon choix de plages. La ville de Villedieu les Poeles est également à seulement quelques kilomètres – célèbre pour sa fonderie de cloches et un aimant touristique pour la région – Villedieu dispose également d’un service de train direct pour Paris.

La partie principale de l’habitation comprend un salon de trois chambres, mais il y a la partie d’extension de la propriété offrant d’autres possibilités – il y a une grande chambre au dernier étage, une pièce substantielle au premier étage qui est idéale comme studio et un rez-de-chaussée. avec wc – pourrait être un gîte indépendant ici ou un bureau/atelier/studio – beaucoup de potentiel. Belle position – bien placée pour profiter de la proximité de la côte et profiter de la vie de village rural en Normandie.

A voir.

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Propriété equestre – 50-349

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699 000 Euros

(Y compris les frais d’agence de 3.85% à la charge de l’acquéreur)

Propriété Equestre - Descriptive brève

Il s’agit d’une superbe maison de campagne isolée avec un potentiel équestre. La propriété a été rénovée à un niveau élevé et possède de nombreuses caractéristiques. L’accès se fait par une allée bordée d’arbres avec des portails électriques, la propriété a beaucoup de potentiel. 

La maison a plus de 9 hectares de terrain – idéal pour toute personne avec des chevaux. Il y a beaucoup de possibilités de stabulation ici, sans parler du manège de 60 x 30. Cuisine équipée, salle de cinéma, salle de jeux, salle à manger, salon.

Double vitrage et chauffage central.

Garage de stockage avec assez d’espace pour 10 voitures. Atelier.

Piscine hors sol et jeu d’eau.

Située à quelques kilomètres du village populaire de Hambye en Basse-Normandie, célèbre pour son abbaye bénédictine.

Jolie propriété equestre – A voir.

 

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Bar resto chambre d’hôte – 50-348

bar resto chambre d'hote

233 320 Euros

(Y compris les frais d’agence de 5,67% à  la charge de l’acquéreur).

Brève Description - Bar resto chambre d'hôte

Rare opportunité d’acquérir un bar, un restaurant avec chambres d’hôtes ainsi qu’une salle de fêtes situé au centre de Ger dans le département de la Manche.

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Jolie maison en pierre – 50-346

jolie maison en pierre

95 400 Euros

(Y compris les frais d’agence de 5,67% à la charge de l’acquéreur)

Brève Description - Jolie maison en pierre

Située à quelques kilometres du bourg d Hambye, un village avec commerces et commodités se trouve cette belle maison. Hambye est bien localisée une vigntaine de kilometres de route de la mer.

La maison est au calme à la campagne dans un petit hameau. Au rez de chaussée il y a une cuisine amenagée et équipée. A côté de a cuisine il y a un séjour avec coin à manger – Jolie cheminé.

A l étage il y a 2 chambres et une salle d’eau.Terrain de 900m2.

Les dépendances se trouve à gauche (1 niveau) et à droite (garage 2 niveaux). Jardin.

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Maison en pierre rénovée – J61-165

maison en pierre rénovée

199 810 Euros

(Y compris les frais d’agence de 5.86% à la charge de l’acquéreur)

Maison en pierre rénovée - Brève Description

A quelques minutes du bourg d’Argentan, dans un petit hameau de campagne paisible, vous trouverez cette propriété en pierre rénovée datant de 1800, avec de jolis jardins d’un peu moins de 1600m². 

La maison principale est divisée en 2 avec la possibilité d’agrandir dans un bâtiment existant attenant et il y a aussi un studio séparé avec un accès indépendant. 

 

 

Maison en pierre rénovée - Description détailée

En entrant dans une grande porte centrale, vous arrivez dans un bureau. A droite se trouve une cuisine à côté de laquelle se trouve un arrière cuisine/buanderie avec évier à l’arrière de laquelle se trouve une salle d’eau avec douche, WC et lavabo. Il est possible de créer une porte d’ici dans une pièce derrière laquelle ferait une chambre idéale au rez-de-chaussée. 

Les escaliers de ce côté de la maison mènent au 1er étage avec 2 chambres, la chambre principale avec grande salle de bain et WC 

De retour au bureau à gauche de l’entrée se trouve un beau séjour avec un deuxième escalier qui mène à 2 chambres supplémentaires dont une avec sa propre salle de douche. 

A l’arrière du salon se trouve l’accès à un studio indépendant avec accès indépendant et vue sur le jardin. Le studio qui pourrait fournir un revenu supplémentaire ou un logement indépendant pour les amis ou la famille comprend un salon/cuisine, une chambre et une salle de douche. 

Le terrain s’étend pour fournir 3 zones de jardin distinctes où vous trouverez un atelier et un poulailler et il y a aussi les fondations et la base en béton en place pour la construction d’un autre bâtiment. Le jardin est clos d’arbres et de haies et dispose d’une belle terrasse bien positionnée ainsi que d’un puits entièrement fonctionnel qui peut alimenter la propriété en eau potable. 

En conclusion c’est une propriété intéressante avec beaucoup de potentiel qui serait idéale pour une famille élargie souhaitant une vie indépendante dans un environnement calme mais non isolé 

 

Maison en pierre rénovée - DPE

J61 165 DPE

Maison en pierre rénovée - Localisation

Siteweb pour Argentan – cliquez ici.

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

 

Maison avec dépendances et terrain Ref 50-342

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190 080 Euros

(Y compris les frais d agence de 5,67% à la charge de l’acquéreur)

Brève Description - Maison avec dépendances et terrain

Rare opportunité d’acquérir une importante ferme indépendante en pierre avec dépendances attenantes et indépendantes sur un terrain de plus de 2 hectares.

Ce serait idéal pour tous ceux qui ont des chevaux – bon pâturage plat

La propriété est située dans un village mais à moins de 10 kilomètres de la petite ville de Périers dans le département de la Manche en Basse-Normandie.

 

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Manoir en Normandie Ref J61-162

Manoir en Normandie

399 000 Euros

(Y compris les frais d agence de 4,76 % à la charge de l’acquéreur)

Brève Description - Manoir en Normandie

En retrait d’une route secondaire et accessible par une allée discrète, vous arrivez à ce manoir du milieu du XIXe siècle, la propriété centrale d’une ancienne ferme.

La propriété est au cœur d’un joli domaine bien entretenu avec d’authentiques et impressionnantes dépendances en pierre, des haies bien taillées et des jardins.

La maison elle-même est située sur un terrain gérable d’un peu plus de 1.5 hectares avec de belles vues sur la campagne environnante.

 

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