125 000 EUROS
Maison de campagne avec potentiel - Brève Description
Occasion rare d’acquérir une maison de campagne avec du potentiel : il s’agit d’une maison individuelle de deux chambres avec possibilité d’agrandissement (sous réserve de permis). Outre la maison, une grange indépendante se trouve à l’avant de la propriété. Le dernier étage de la maison principale est aménagé et offre un potentiel supplémentaire (sous réserve de permis). La propriété est située en campagne, à quelques kilomètres de Tinchebray, dans le département de l’Orne, en Basse-Normandie La propriété est située en retrait de l’entrée, sur un terrain de 4 000 m².
Maison de campagne avec potentiel - Description détaillée
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-salle à manger avec cheminée et poêle à bois. À l’arrière de la pièce se trouve la cuisine. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un espace de rangement, une salle d’eau et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un palier.
Un garage est attenant à la maison. Le propriétaire actuel effectue actuellement des travaux de finition, comme le montrent les photos. La propriété bénéficie de double vitrage et dispose de son propre approvisionnement en eau, car elle n’est pas raccordée au réseau de distribution d’eau. Dépendances : Une superbe grange à l’avant de la propriété offre un fort potentiel. Il y a également un bûcher indépendant. Jardins : Un terrain d’environ 6 000 m² bien entretenu avec des espaces barbecue et un joli point d’eau. La propriété est un refuge idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité de la campagne. Les dépendances et la maison offrent un potentiel d’aménagement et de développement.
Maison de campagne avec potentiel - DPE
Montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum 1060 euros / an Maximum 1490 euros / an – Diagnostics réalisés 01-04-2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Siteweb pour Tinchebray cliquez ici.
Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.