Longère Normande – Ref J50-175

Longère Normande

137 800 Euros

(y compris les frais d’agence de 5,67% à la charge de l’acquéreur)

Longère Normande - Brève Description

Jolie longère composée d’un corps de ferme et d’une grange reconvertie datant de plus de 100 ans. La propriété est dans la Manche dans un hameau situé entre le bourg de Ducey et le village de St Aubin de Terregatte. 

A seulement 20 mn du Mont St Michel, à moins d’une heure des hêtres du Débarquement et de la ville de Caen avec port ferry et aéroport. 

La ville fortifiée de St Malo en Bretagne est à 45 minutes avec d’autres villes et villages côtiers de Normandie et de Bretagne à moins de 30 minutes. 

 

Longère Normande - Description détaillée

La propriété se compose d’une maison de 2 étages avec gîte intégré à une extrémité avec accès indépendant qui donnait auparavant à la propriété une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau, WC et lavabo, la chambre du bas forme maintenant le séjour et dispose d’un coin cuisine avec chambre et salle de douche au-dessus. Cela pourrait facilement redevenir une chambre si nécessaire. 

Dépendances – Il y a une grange appentis avec un hangar métallique verrouillable, il y a aussi une chaufferie à l’arrière. 

La maison comprend une cuisine/salon/salle à manger ouverte avec cuisine à gauche avec cuisinière bicombustible, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. La salle à manger est au milieu avec table et 6 chaises et à droite le coin salon avec cheminée et poêle à bois, une porte de cette partie de la pièce mène à l’arrière de la propriété. 

À l’arrière de la pièce entre la cuisine et le salon se trouve un vestiaire accessible des deux côtés. A l’arrière du vestiaire se trouve un WC avec lavabo et à gauche une buanderie/buanderie avec lave-linge et autres équipements de buanderie. 

Des escaliers depuis le salon vous mènent à un grand palier au premier étage où vous trouverez la chambre principale avec sa propre salle de douche avec WC, une deuxième chambre avec salle de bain séparée et accès par 2 portes à la 3ème chambre également avec salle d’eau qui forme l’étage supérieur au gîte relié par un escalier au salon/ancienne 4ème chambre. 

Le terrain est de 1060 m² gérable avec de jolis jardins bordés par un ruisseau. 

 Ca mérite une visite cette longère normande.

Longère Normande - D. P. E.

DPE J50 175
DPE co2 J50 175

Localisation de la ville la plus proche - Longère Normande

Siteweb pour Ducey – cliquez ici.

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

L Etangs du Moulin – Ref – J50-173

L'Etangs du Moulin

750 000 Euros

(Y compris les frais d’agence de 3,85 % é la charge de l’acquéreur)

Brève Description - L Etangs du Moulin

Au cœur de la campagne normande à découvrir, vous trouverez les étangs du Moulin, un havre de paix entouré de nature, de bois et de verdure.
La propriété offre un beau potentiel et comprend 2 étangs à carpes alimentés par des sources de 13 000 m² et 4 100 m² (possibilité de les drainer) et un enclos à carpes.
Les lacs permettent la pêche de jour comme de nuit et sont ensemencés de carpes jusqu’à 22 kg
Dans ce cadre tranquille se trouvent 2 maisons et 3 chalets et un terrain de 1,75 hectares avec permis de construire pour une nouvelle habitation et/ou rénovation et extension d’une propriété désaffectée.
Cela pourrait également être utilisé comme pâturage pour les vaches, les moutons ou les chevaux ou comme camping ou même comme jardin maraîcher.

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Maison familiale en pierre – Ref G61-006

Maison familiale en pierre
Maison familiale en pierre

127 200 Euros

(Y compris les frais d’agence à la charge de l acquéreur de 5,67%)

Maison familiale en pierre - Brève Description

Maison familiale en pierre, avec l’opportunité de crée un gîte. A 2kms d’Athis de L’Orne en Normandie avec tous ses commodités.

Maison familiale dans le département de l’Orne en Normandie. Construite en pierre et couverte en ardoise située dans un petit hameau situé à 2 km d’une petite ville avec supermarché, boucheries, boulangers, pharmacie, etc. Á 11 km il y a la plus grande ville de Flers. La propriété a des belles caractéristiques d’origine, mais elle a besoin d’un peu de travail pour la moderniser.

Maison familiale en pierre - Description détaillée

Configuration de la maison –

 Il a une surface habitable d’environ 100m², cuisine salle à manger, salon, salle de bain au rez de chausée avec WC séparé. Á l’étage 3 chambres doubles, WC/lavabo, loft/rangement, 1000m² de terrain clos qui est principalement aménagé en potager. Un double garage ouvert, allée & le potentiel de créer un petit gîte ou chambres d’hôtes avec entrée indépendante. La propriété dispose d’une fosse septique non conformant, mais elle bénéficie du double vitrage, du chauffage et l’arrière de la propriété a eu un nouvelle toiture en ardoise.

Au rez de chausée, vous entrez dans la propriété par la cuisine de 16m² …..ouverture vers….

Salon 22.9m²avec cheminée et fourneau cuisinière à bois, fenêtres aspect devant et arrière et porte vers le jardin arrière clos.

Couloir arrière, vers la salle de bain, plomberie pour machine à laver, baignoire avec douche et lavabo.

Toilette.

Escalier vers l’étage

Chambre 1 de 18.74m² velux aspect arrière, porte vers pièce avec lavabo et toilettes. Cette pièce est parfaite pour créer une salle de bains entièrement modernisée avec douche à l’italienne. Porte vers le Grenier.

Chambre 2 de 15,3m², fenêtres aspect l’avant et côté .

Chambre 3 de 9m², fenêtre vers l’avant.

Avec son propre accès séparé, il y a la possibilité de créer un gîte, studio ou une chambre d’hôtes. La pièce au rez-de-chaussée mesure 16,85m², il y a un escalier vers le Grenier qui pourrait être transformer en chambre. Les propriétaires ont commencé à rénover cette section de la propriété, mais ils n’ont pas terminé.

Avec entrée séparée pièce contenant chauffe eau et Chaudière.

Terrasse clos devant, allée vers l’arrière, garage. Véranda couvert et terrain transformer en potager. Arbres fruitier.

Maison familiale en pierre - Diagnostic de Performance Energetique

DPE G61 006
DPE CO2 G61 006

Maison familiale en pierre - Localisation de la ville la plus proche

Siteweb pour Flers – cliquez ici.

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

 

Maison avec gite 50-357

Maison avec Gite - Près de Saint Hilaire

143100 Euros

(Y compris les frais d’agence de 5.67% à la charge de l’acquéreur)

Maison avec gite - Brève description

Opportunité rare d’acquérir une maison de village configurée en deux unités distinctes. Beaucoup de potentiel ici. Un visionnement est hautement conseillé. La propriété a été entièrement rénovée à un niveau très élevé par les propriétaires existants. C’est une maison de village avec du potentiel.

 

Maison avec gite - Description détaillée

Opportunité rare d’acquérir une propriété qui a été rénovée à un niveau très élevé. La propriété peut être configurée comme une grande maison familiale ou une maison avec gîte indépendant. Beaucoup de flexibilité ici – pourrait être une résidence principale lorsque des amis ou des parents sont en visite ou une maison avec un gîte. Il y a aussi un bâtiment attenant appelé “cottage” qui a également un potentiel de rénovation. C’est une fabuleuse maison de village et est recommandée pour une visite anticipée.

Vous avez essentiellement une maison de village qui pourrait être divisée en deux unités – maison et gîte – ou une grande maison familiale. Sur la base que cela doit être configuré comme une maison et un gîte, la configuration est la suivante.

Maison principale – Des travaux de finition sont nécessaires pour la

chambre au deuxième étage.

Rez-de-chaussée – Grande pièce à aire ouverte qui sert de cuisine, salon et salle à manger. Dans l’ensemble, la pièce fait environ 35 m2. La pièce dispose d’une cheminée avec un puissant poêle à bois. Alors que la propriété est intercommunicante (mais portes doubles verrouillables) au rez-de-chaussée, il n’y a pas d’intercommunication au premier étage. Les escaliers menant au premier étage se trouvent dans la pièce à aire ouverte.

Premier étage – Bed One qui fait environ 20m2 max (moins à hauteur de tête). Salle de bain avec douche et wc. Escaliers vers le deuxième étage

Deuxième étage – Parquet et fenêtres velux – chambre

Gîte

Hall d’entrée avec escalier menant au premier étage. La propriété communique au rez-de-chaussée mais pas au premier étage, il y a donc deux escaliers indépendants.

Salle de douche – Douche avec wc, lavabo raccordé pour machine à laver automatique.

Pièce à aire ouverte qui est multifonctionnelle comme cuisine, salon et salle à manger. La pièce fait environ 36m2 et dispose d’un poêle à bois substantiel qui rend cette maison agréable et chaleureuse en plus du chauffage central.

Premier étage

Deux chambres – La chambre principale fait environ 26 m2 maximum (pas de hauteur de tête) et la deuxième chambre fait environ 21 m2. Salle de douche avec lavabo et wc.

Propriété attachée

La plus petite propriété attenante appelée “le cottage” par les propriétaires actuels – pourrait être utilisée comme atelier ou pourrait être utilisée pour être convertie en logement supplémentaire.

Dépendances

Il y a un bûcher à l’arrière de la propriété et un four à pain.

Jardins principalement à l’arrière et sur le côté de la propriété.

Demandez une visite aujourd’hui pour ne pas manquer votre chance d’acheter cette fabuleuse maison de village avec du potentiel.

Celui-ci bénéficie d’un tout nouveau système de chauffage composé de deux pompes à chaleur installées professionnellement par des artisans agréés. La fosse est également nouvellement installée. Beaucoup de potentiel ici. Pourrait être une résidence principale avec un bnb à côté – même un gîte séparé.

En résumé, il s’agit d’une maison de village avec un potentiel qui a clairement des possibilités de revenus – le nouveau système de chauffage est à la pointe de la technologie, alors attendez-vous à de faibles factures d’énergie – Venez jeter un coup d’œil….sur cette maison avec gite.

 

Maison avec gite - D. P. E.

DPE 50 357

Maison avec gite - Localisation de la ville la plus proche

Siteweb pour Saint Hilaire de Harcouet – cliquez ici.

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

Hameau construit en pierre – Ref G61-003

hameau construit en pierre

246 980 Euros

(Y compris les frais d’agence de 5,67% à la charge de l’acquéreur)

Hameau construit en pierre - Brève description

SOUS OFFRE

Exceptionel hameau construit en pierre

Rare et unique cet petit hameau avec les vues incroyable et panoramique dans le département de l’Orne à 7 kms de la ville médiévale de Domfront et à 2kms d’une village avec docteur, boulangerie, bar, restaurant, banque, médiathèque. La maison principale surélevée avec Jardin a été constuite pendant l’année de 1910. Il y a l’ancienne longère en pierre constuite il y a deux cents ans, la porcherie aussi en pierres, un abri bois, et des granges en pierres. Le superficie du terrain et de 4233m₂. Le maison principale vous offre 117m₂ de superficie habitable, double vitrage et deux poêles à bois. L’eau est accessible par un puit mais aussi par l’eau de ville. Eléctricité et l’eau sont connecté dans la maison principale et l’ancienne maison et en plus dans la grange. Fosse septic sur place. Un endroit parfait pour créer une complex de gîte?

 

Hameau construit en pierre - Description détaillée

 

Comprenant:

Rez de chausée comprenant une cuisine/salle à manger, buanderie, salle d’eau

Première étage, deux chambres et salon vue panoramique

Deuxième étage, suite parentale, vue panoramique

Cuisine/salle à manger plan ouvert approx. 3.95 x 3.19m avec poêle à bois. Grande cuisinière et placards. Il y a un escalier en bois centrale et une porte vers..

la buanderie, chauffe eau, assez de place pour lave linge, seche linge et lave vaiselle.

Grande salle d’eau, lavabo integré dans une belle meuble antiquité, Grande cabine de douche. Un WC et petit lavabo sont dans une deuxième pièce à côté.

Etage

Salon chiminée avec poêle à bois approx. 4.50m x 5.1m

Chambre 2 approx 3.7m x 3.7m porte communicante vers…

Chambre 3 approx. 3.3m x 4.9m

Escalier en bois vers la deuxième étage

Suite parentale, grande chambre avec des belles poutres. Il ya des placards du rangement intégré. Approx 3.90m x 5.45m La suite est séparé par des belles portes vers la salle de bain, Il y a une grande cabine de douche, une baignoire caractéristique et une belle meuble antiquité avec un lavabo intégré, WC. Vue panoramique incroyable. Approx 2.8m x 4.3m

Hameau construit en pierre - D. P. E.

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Hameau construit en pierre - Localisation de la ville la plus proche

Siteweb pour l office de tourisme de Domfront – cliquez ici.

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

Maison avec 2 gites – Bretagne – Ref 35-359

Maison avec 2 gites - Bretagne

336 000 Euros

(Y compris les frais d’agence de 4.76% à la charge de l’acquéreur)

Maison avec 2 gites - Brève Description

Rare opportunité d’acquérir une maison de 3/4 chambres avec deux gîtes de deux chambres dans un environnement rural près de la frontière Bretagne-Normandie. Toutes les propriétés sont équipées de double vitrage et bénéficient du chauffage central. Jolis jardins très bien présentés comme toutes les propriétés.

La propriété est située dans un petit hameau à quelques kilomètres de Saint Georges de Reintembault et à environ 10 minutes de la ville de St James dans le département de l’Ille et Villaine en Bretagne. La propriété n’est qu’à environ 5 kilomètres de la frontière entre la Normandie et la Bretagne. Les gîtes sont donc idéalement situés pour explorer la Normandie et la Bretagne

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Maison en pierre avec gite – Ref 50-356

maison en pierre avec gite

436 800 Euros

(Y compris les frais d’agence de 3,85 à la charge de l’acquéreur)

Maison en pierre avec gite - Description brève

Rare opportunité d’acquérir une maison en pierre indépendante de trois chambres avec un gîte mitoyen adjacent de 3 chambres. Les deux propriétés ont été rénovées et présentées à un niveau très élevé. Situé dans un petit hameau à quelques kilomètres du village de Saint Jean des Baisants et de Saint Jean d’Elle. La propriété est à seulement 10 kilomètres de la ville de Saint Lo.

 

Maison en pierre avec gite - Description détailée

La configuration de la maison est la suivante

Les maisons sont approchées par une allée gravillonnée d’un chemin de campagne desservant d’autres propriétés. La maison principale est à gauche et le gîte est à droite.

Maison principale

Hall d’entrée, séjour à gauche avec une belle cheminée avec poêle à bois. Hors c’est un wc avec lavabo. Au fond du séjour se trouve une pièce actuellement utilisée comme bureau. A droite du hall d’entrée se trouve la salle à manger. Par la salle à manger et vous avez accès à l’espace cuisine. Le coin cuisine bénéficie d’un autre espace qui est un coin cuisine supplémentaire – à la fin de celui-ci se trouve la buanderie abritant la machine à laver et la chaudière de chauffage central.

La maison principale bénéficie d’un chauffage central au fioul et de double vitrage et a une surface habitable (basée sur 1m80 de hauteur sous plafond) d’environ 165m2.

En face de la maison principale de l’autre côté de la zone gravillonnée se trouve le gîte mitoyen qui dispose également d’une salle de musique, d’un garage et d’un débarras. La disposition du gîte est la suivante. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce principale à aire ouverte qui est en fait la cuisine/salle à manger et le salon (voir photos). Également au rez-de-chaussée se trouve une salle de douche et un espace de rangement supplémentaire.

Le premier étage du gîte – 3 chambres dont une en suite avec douche wc et lavabo, il y a une autre salle de douche et un autre wc séparé.

Le gîte est chauffé par des radiateurs électriques, est en double vitrage et dispose d’une surface habitable d’environ 115m2 (à hauteur de tête de 1m80).

 

Maison principale - Plan d'étage

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Maison en pierre avec gite

D. P. E. Maison principale

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D. P. E. Gite

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Localisation de la maison en pierre avec gite - village à proximité

Maison en pierre avec gite - Sur Youtube.

Siteweb pour Saint Jean des Baisants – cliquez ici.

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

 

Jolie maison de village Ref 50-351

Jolie maison de village près de Tessy Bocage

Moins cher c était 246 980 Euros maintenant c est 238 500 Euros

(Y compris les frais d’agence de 5,67% à la charge de l’acquéreur)

Jolie maison de village - Brève Description

Propriété en pierre indépendante qui a été rénovée et entretenue à un niveau élevé. Située au centre d’un petit village à quelques kilomètres de la ville de Tessy Bocage dans le département de la Manche en Basse Normandie.

Actuellement configuré comme une propriété de 3 chambres, mais la salle à manger du rez-de-chaussée pourrait être utilisée comme chambre au rez-de-chaussée car le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et de toilettes.

Trois chambres au premier étage avec grande salle de bain. La partie attenante attenante offre la possibilité de créer un logement indépendant car beaucoup de travaux ont été effectués (voir photos).

Jardins clos à l’arrière de la propriété. C’est une jolie maison de village normande.

 

Jolie Maison de village - Description détaillée

 Rare opportunité d’acquérir une propriété individuelle en pierre au centre d’un village proche de la ville de Tessy Bocage en Basse Normandie. Il s’agit d’une habitation traditionnelle de village normand, située au centre du village. Individuelle avec quatre chambres et a subi des travaux pour ouvrir une surface au sol supplémentaire dans le grenier.

Rez-de-chaussée
Entrez dans le grand espace ouvert offrant une cuisine, un salon et une salle à manger.
Le coin cuisine entièrement équipé dispose d’un four/plaque de cuisson intégré. Le salon bénéficie d’une belle cheminée en pierre surélevée avec un poêle à bois, fournissant un chauffage supplémentaire car la propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul. La partie murs en pierres apparentes et poutres en bois donne à la propriété une atmosphère traditionnelle et chaleureuse. Il y a suffisamment de place pour une salle à manger mais en plus au rez-de-chaussée il y a une pièce séparée qui est actuellement utilisée comme salle à manger mais qui pourrait également être utilisée pour une chambre au rez-de-chaussée. Salle de douche avec sèche-serviettes, wc séparé, Buanderie un hall d’entrée.

Premier étage
Couloir desservant trois chambres avec une autre pièce actuellement utilisée comme bureau mais qui pourrait être un dressing. Salle de bains familiale, wc séparé et une autre pièce à finir.

Au bout de la maison, le bar attenant a commencé à être converti pour fournir un espace de vie supplémentaire et offre maintenant une chaufferie, une buanderie et deux pièces supplémentaires. Le deuxième escalier permet d’accéder au premier étage qui est à aménager. De nombreux travaux majeurs ont été effectués ici (voir photos), mais une fois terminés, ils offriraient la possibilité d’avoir un espace de vie indépendant supplémentaire adapté à airbnb ou un gîte séparé ou un logement indépendant pour, par exemple, un parent âgé.
La propriété bénéficie d’un double vitrage, d’un chauffage central au fuel et d’un poêle à bois rendant la propriété agréable et chaleureuse.

En plein air
Joli jardin clos facile à entretenir d’une superficie totale d’environ 1000m2.
La propriété est située dans un joli village et bien qu’il n’y ait pas de commerces dans le village, la ville de Tessy Bocage n’est pas loin et dispose d’une bonne gamme de commerces et de commodités, notamment – supermarché, plusieurs stations-service et garages, bars, restaurants, etc. Accès facile à l’A84 permettant de rejoindre le port canal de Caen Ouistreham. St Lo et Coutances sont facilement accessibles, mais Villedieu les Poeles est à seulement quelques kilomètres et dispose également d’une bonne gamme de commerces et de commodités et dispose également d’un service de train direct vers Paris.

Jolie maison de village - Sur Youtube

Jolie maison de village - 360 degree photos

Jolie maison de village - DPE

DPE vierge
dpe co2 vierge

Jolie maison de village - Localisation

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite

 

Propriété de caractère – Ref J61-168

Propriété de caractère dansl'Orne

173 300 Euros

(Y compris les frais d’agence à la charge de l/acquéreur de 3.85%)

Brève Description - Propriété de caractère

 

Propriété de caractère en pierre datant de 1775, pleine de charme offrant un potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire via une deuxième maison attenante.

La propriété est située dans la vieille partie pittoresque du village de Bailleul dans l’Orne qui offre un havre de paix dans la campagne normande.

Un jardin clôturé d’environ 850 m² est totalement privé et entouré de sapins.

Le jardin dispose d’un potager et d’une parcelle d’herbes aromatiques d’environ 25 m² et d’un petit étang.

Il y a 2 maisons attenantes sur la propriété, les deux ont été isolées.

Propriété de caractère - Description détaillée

 

La maison principale a été rénovée et est en train d’appliquer les touches finales qui seront terminées avant la vente.

On accède à la maison par l’arrière via une véranda qui donne sur le jardin et qui mène à la cuisine.

A gauche de la cuisine se trouve un bureau qui s’ouvre à son tour sur le salon avec une cheminée d’origine en pierre. Les poutres et les pierres apparentes sont évidentes partout.

A l’arrière de la cuisine, il y a un WC séparé avec une salle de bain en face qui mène au garage qui sert de débarras/buanderie avec un plafond voûté.

Les escaliers du bureau mènent à une grande chambre lumineuse au premier étage avec une chambre supplémentaire dans les combles qui est en cours de finition.

La maison attenante qui a également été isolée est construite en pierre avec un sol carrelé. La maison est dans un bon état de réparation et est mûre pour la rénovation.

Une grande pièce au rez-de-chaussée avec un couloir menant au jardin, a un sol entièrement isolé. Des escaliers mènent au premier étage

A l’extérieur, il y a 2 garages en acier avec des planchers isolés et une pièce de stockage.

Il y a également un poulailler qui repose sur une dalle en béton et un râtelier à foin fixé au mur.

Les deux maisons sont raccordées au réseau d’eau et d’électricité. La maison principale est équipée d’une chaudière à gaz qui alimente les radiateurs et qui, bien que fonctionnant correctement, est en cours d’estimation pour être remplacée par un poêle à bois.

C’est une jolie propriété de caractère avec un énorme potentiel qui est apparu sur le marché en raison de la nécessité de déménager pour poursuivre l’éducation des enfants. Il s’agit donc d’une occasion rare de saisir une propriété qui n’arrive pas normalement sur le marché.

Propriété de caractère - DPE

Localisation approximative de la maison - Propriété de caractère

Siteweb de Bailleul – Cliquez sur le text.

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

Maison en pierre avec gite 50-353

La Baleine 50450 - Miles Immobilier
333316650 534638451876129 8929423634273282580 n

435 750 Euros

 (Y compris les frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Maison en pierre avec gite - Brève description

Superbe ferme en pierre isolée dont certaines parties datent de plus de trois cents ans. La maison principale comprend une cuisine-salle à manger (entièrement équipée), un grand hall d’entrée. Il y a sept chambres doubles, trois salles de bains et quatre wcs.

En plus de la maison principale, il y a un gîte indépendant d’une chambre à coucher.

La propriété est située dans un cadre magnifique – c’est un paradis pour les randonneurs et attire beaucoup d’entre eux tout au long de l’année à explorer la campagne normande. La propriété est située à la fin d’un cul de sac avec des vues panoramiques sur la belle campagne.

Description détaillée - Maison en pierre avec gite

 Maison principale

Superbe ferme indépendante en pierre, dont certaines parties datent de plus de trois cents ans. Cette merveilleuse propriété est pleine de caractère et est disposée sur trois étages. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger avec des poutres en chêne d’origine et une énorme cheminée ouverte avec un poêle à bois, une cuisine-salle à manger entièrement équipée et un hall d’entrée spacieux, qui possède un escalier en orme massif menant au premier étage.

A travers l’arche, vous entrez dans un grand salon avec des poutres en chêne d’origine et une énorme cheminée ouverte avec un poêle à bois, également une très grande table à manger en chêne lourd que nous aimerions inclure dans la vente. Cela mène à une cuisine entièrement équipée avec une grande cuisinière en émail.

Au total, il y a sept chambres (dont sept doubles), trois salles de bains et quatre WC. Entièrement rénovée il y a quelques années par des artisans français, la maison dispose d’un chauffage central au gaz, ainsi que d’un poêle à bois, et offre un excellent potentiel de chambres d’hôtes.

Trois chambres doubles avec une salle de bain et des toilettes séparées se trouvent au premier étage. Toutes sont équipées de placards. La salle de bain de la pièce principale est équipée d’une baignoire en émail, d’une douche, de toilettes et d’un lavabo.

Au dernier étage, il y a trois autres chambres et des toilettes séparées.

Dans le jardin il y a des arbres fruitiers, cerisier, pêcher et figuier.


Gîte (maison en pierre)

Le gîte séparé d’une chambre à coucher est situé de l’autre côté du chemin de la maison principale et se trouve dans son propre jardin avec des vues panoramiques. Il y a un salon-cuisine ouvert avec de grandes portes coulissantes donnant sur un patio avec barbecue en pierre. Il est entièrement équipé et a été entièrement réservé au cours des dix-huit dernières années d’avril à octobre. Il pourrait être ouvert toute l’année.

Tout ce qui se trouve dans le gîte, y compris la literie, est inclus dans la vente.
Principaux points d’intérêt

Situation fantastique, inégalée, en position élevée surplombant la magnifique vallée de la Sienne, qui est une zone de conservation et une zone de beauté naturelle exceptionnelle.

La terrasse, orientée au sud, a beaucoup d’espace pour les meubles de jardin et les repas en plein air. Il y a un grand barbecue construit en brique à l’angle de la maison.

Outre le garage intégré, il y a un autre hangar, actuellement utilisé comme entrepôt de bois, et une petite maison en pierre entièrement séparée avec un toit en tuiles. L’ensemble de la propriété est clôturé.

Aucun bruit de la route, mais à quelques minutes à pied d’un pub-restaurant très populaire dans le hameau pittoresque de La Baleine, avec son vieux pont en pierre et sa jolie église.

Plusieurs superbes promenades sont disponibles directement depuis la maison, dont une qui serpente le long de la rivière jusqu’à Gavray (environ 35 minutes). La rivière elle-même offre une excellente pêche à la truite et se trouve à un peu plus de 100 mètres de la maison.

Les environs regorgent d’animaux sauvages : cerfs, blaireaux, sangliers, lièvres, buses, hiboux et martins-pêcheurs. Des loutres ont même été aperçues à l’occasion, et des hirondelles nichent régulièrement dans toutes les dépendances locales.

A seulement cinq minutes en voiture de la charmante ville de Gavray, avec son supermarché, ses magasins, ses banques, ses bars et ses restaurants, et à environ vingt minutes de plusieurs autres grandes villes, dont Coutances, avec son imposante cathédrale, Granville et Villedieu les Poeles. Granville, parfois appelée le Monaco du nord (principalement à cause de son casino) est une ville de pêcheurs prospère et dispose d’un ferry direct pour Jersey et d’autres îles.

La plupart des attractions touristiques les plus populaires de Normandie sont également à portée de main. Le Mont St Michel est à moins d’une heure, tandis que les plages du débarquement du Jour J et Bayeux sont à un peu plus d’une heure. St Malo et Dinard sont parmi plusieurs autres endroits qui valent vraiment la peine d’être visités.

D’autres magnifiques plages de sable, idéales pour la baignade, sont à vingt minutes à peine. Le golf, l’équitation, le tennis et d’autres sports sont également pris en charge localement.



Les photos du gite - Maison en pierre avec gite

Maison en pierre avec gite - DPE

DPE 50 353

Maison en pierre avec gite - Localisation approximative

Maison en pierre avec gite - Youtube - Maison principale

Maison en pierre avec gite - Gite sur Youtube

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite