Longère Normande – Ref J50-175

Longère Normande

137 800 Euros

(y compris les frais d’agence de 5,67% à la charge de l’acquéreur)

Longère Normande - Brève Description

Jolie longère composée d’un corps de ferme et d’une grange reconvertie datant de plus de 100 ans. La propriété est dans la Manche dans un hameau situé entre le bourg de Ducey et le village de St Aubin de Terregatte. 

A seulement 20 mn du Mont St Michel, à moins d’une heure des hêtres du Débarquement et de la ville de Caen avec port ferry et aéroport. 

La ville fortifiée de St Malo en Bretagne est à 45 minutes avec d’autres villes et villages côtiers de Normandie et de Bretagne à moins de 30 minutes. 

 

Longère Normande - Description détaillée

La propriété se compose d’une maison de 2 étages avec gîte intégré à une extrémité avec accès indépendant qui donnait auparavant à la propriété une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau, WC et lavabo, la chambre du bas forme maintenant le séjour et dispose d’un coin cuisine avec chambre et salle de douche au-dessus. Cela pourrait facilement redevenir une chambre si nécessaire. 

Dépendances – Il y a une grange appentis avec un hangar métallique verrouillable, il y a aussi une chaufferie à l’arrière. 

La maison comprend une cuisine/salon/salle à manger ouverte avec cuisine à gauche avec cuisinière bicombustible, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. La salle à manger est au milieu avec table et 6 chaises et à droite le coin salon avec cheminée et poêle à bois, une porte de cette partie de la pièce mène à l’arrière de la propriété. 

À l’arrière de la pièce entre la cuisine et le salon se trouve un vestiaire accessible des deux côtés. A l’arrière du vestiaire se trouve un WC avec lavabo et à gauche une buanderie/buanderie avec lave-linge et autres équipements de buanderie. 

Des escaliers depuis le salon vous mènent à un grand palier au premier étage où vous trouverez la chambre principale avec sa propre salle de douche avec WC, une deuxième chambre avec salle de bain séparée et accès par 2 portes à la 3ème chambre également avec salle d’eau qui forme l’étage supérieur au gîte relié par un escalier au salon/ancienne 4ème chambre. 

Le terrain est de 1060 m² gérable avec de jolis jardins bordés par un ruisseau. 

 Ca mérite une visite cette longère normande.

Longère Normande - D. P. E.

DPE J50 175
DPE co2 J50 175

Localisation de la ville la plus proche - Longère Normande

Siteweb pour Ducey – cliquez ici.

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

L Etangs du Moulin – Ref – J50-173

L'Etangs du Moulin

750 000 Euros

(Y compris les frais d’agence de 3,85 % é la charge de l’acquéreur)

Brève Description - L Etangs du Moulin

Au cœur de la campagne normande à découvrir, vous trouverez les étangs du Moulin, un havre de paix entouré de nature, de bois et de verdure.
La propriété offre un beau potentiel et comprend 2 étangs à carpes alimentés par des sources de 13 000 m² et 4 100 m² (possibilité de les drainer) et un enclos à carpes.
Les lacs permettent la pêche de jour comme de nuit et sont ensemencés de carpes jusqu’à 22 kg
Dans ce cadre tranquille se trouvent 2 maisons et 3 chalets et un terrain de 1,75 hectares avec permis de construire pour une nouvelle habitation et/ou rénovation et extension d’une propriété désaffectée.
Cela pourrait également être utilisé comme pâturage pour les vaches, les moutons ou les chevaux ou comme camping ou même comme jardin maraîcher.

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Maison familiale en pierre – Ref G61-006

Maison familiale en pierre
Maison familiale en pierre

127 200 Euros

(Y compris les frais d’agence à la charge de l acquéreur de 5,67%)

Maison familiale en pierre - Brève Description

Maison familiale en pierre, avec l’opportunité de crée un gîte. A 2kms d’Athis de L’Orne en Normandie avec tous ses commodités.

Maison familiale dans le département de l’Orne en Normandie. Construite en pierre et couverte en ardoise située dans un petit hameau situé à 2 km d’une petite ville avec supermarché, boucheries, boulangers, pharmacie, etc. Á 11 km il y a la plus grande ville de Flers. La propriété a des belles caractéristiques d’origine, mais elle a besoin d’un peu de travail pour la moderniser.

Maison familiale en pierre - Description détaillée

Configuration de la maison –

 Il a une surface habitable d’environ 100m², cuisine salle à manger, salon, salle de bain au rez de chausée avec WC séparé. Á l’étage 3 chambres doubles, WC/lavabo, loft/rangement, 1000m² de terrain clos qui est principalement aménagé en potager. Un double garage ouvert, allée & le potentiel de créer un petit gîte ou chambres d’hôtes avec entrée indépendante. La propriété dispose d’une fosse septique non conformant, mais elle bénéficie du double vitrage, du chauffage et l’arrière de la propriété a eu un nouvelle toiture en ardoise.

Au rez de chausée, vous entrez dans la propriété par la cuisine de 16m² …..ouverture vers….

Salon 22.9m²avec cheminée et fourneau cuisinière à bois, fenêtres aspect devant et arrière et porte vers le jardin arrière clos.

Couloir arrière, vers la salle de bain, plomberie pour machine à laver, baignoire avec douche et lavabo.

Toilette.

Escalier vers l’étage

Chambre 1 de 18.74m² velux aspect arrière, porte vers pièce avec lavabo et toilettes. Cette pièce est parfaite pour créer une salle de bains entièrement modernisée avec douche à l’italienne. Porte vers le Grenier.

Chambre 2 de 15,3m², fenêtres aspect l’avant et côté .

Chambre 3 de 9m², fenêtre vers l’avant.

Avec son propre accès séparé, il y a la possibilité de créer un gîte, studio ou une chambre d’hôtes. La pièce au rez-de-chaussée mesure 16,85m², il y a un escalier vers le Grenier qui pourrait être transformer en chambre. Les propriétaires ont commencé à rénover cette section de la propriété, mais ils n’ont pas terminé.

Avec entrée séparée pièce contenant chauffe eau et Chaudière.

Terrasse clos devant, allée vers l’arrière, garage. Véranda couvert et terrain transformer en potager. Arbres fruitier.

Maison familiale en pierre - Diagnostic de Performance Energetique

DPE G61 006
DPE CO2 G61 006

Maison familiale en pierre - Localisation de la ville la plus proche

Siteweb pour Flers – cliquez ici.

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

 

Moulin à l’eau – Ref 61-365

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159 000 Euros

(Y compris les frais d’agence à la charge de l’acquéreur de 5,66%)

Moulin à l'eau - Brève Description

Rare opportunité d’acquérir un moulin à l’eau unique et tranquille avec une importante façade au bord de la rivière, diverses dépendances, un grand terrain de plusieurs hectares dans un magnifique cadre paisible. Il y a beaucoup de potentiel ici – jetez un œil aux photos et à la vidéo… ou mieux encore, venez jeter un œil. C’est proche de Saint Bomer les Forges.

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Moulin à l'eau - Description détaillée

Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un superbe moulin à l’eau avec une vaste façade au bord de la rivière dans un endroit tranquille près du village de Saint Bomer les Forges dans le département de l’Orne en Basse-Normandie.

La propriété est située sur un terrain de plus de 3 hectares avec une vaste façade au bord de la rivière. Beaucoup de potentiel ici – avec un ruisseau avec un potentiel de pêche. Nombreuses dépendances. Bel emplacement.

La propriété est effectivement sur 3 niveaux. Il y a un sous-sol qui abrite le réservoir d’eau et il y a aussi un WC avec lavabo. Beaucoup d’espace de stockage ici.
La partie habitable est au rez-supérieur.

Configuration – La porte d’entrée mène à la cuisine/salle à manger combinée qui dispose d’une bonne gamme d’unités et la pièce bénéficie d’une cheminée. A côté se trouve le grand salon. Les poutres apparentes de l’étage supérieur constituent un élément agréable, complétées par des pierres apparentes qui confèrent à la pièce une atmosphère authentique. Les escaliers du salon mènent au premier étage qui dispose d’un coin salon ouvert. À côté de ce coin salon se trouve la chambre principale qui dispose d’une salle de bain attenante unique (voir photos) donnant à la propriété une atmosphère peu orthodoxe, unique mais traditionnelle. Il y a un wc séparé avec lavabo. La propriété a une superficie habitable de 85m2.

En résumé – Beaucoup de potentiel ici avec la façade au bord de la rivière, ce serait idéal pour tout pêcheur passionné – Il y a un terrain de plus de 3 hectares – beaucoup de potentiel ici pour faire une sorte d’activité de loisirs – Le village le plus proche est St Bomer les Forges un village avec commerces et commodités. Domfront et Lonlay l Abbaye sont facilement accessibles. Domfront dispose d’une bonne gamme de commerces et de commodités – populaires auprès des touristes.

Moulin à l'eau - D. P. E.

DPE Forge
DPE CO2 Forge

Moulin à l eau - Localisation

Siteweb pour Saint Bomer les Forges – cliquez ici.

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

 

Maison normande avec dépendances 50-366

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137 800 Euros

(Y compris les frais d’agence de 5,67% à la charge de l’acquéreur)

Maison normande avec dépendances

Maison à rénover. Maison avec plusieurs dépendances près d Hambye dans le département de la Manche en Basse Normandie.  3 chambres, double vitrage, jardin. Située près du bourg d Hambye – un village avec commerces et commodités. 20 minutes de la mer.

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Maison familiale normande – Ref G50-005

maison familiale normande

Moins cher c était 189 000 euros maintenant c'est 168 000 euros.

(Y compris les frais d’agence de 9000 euros à la charge de l’acquéreur)

Brève Description - Maison familiale normande

Ancien presbytère normand en pierre dans un petit village. Au rez-de-chaussée, il y a un grand couloir ouvert avec vestiaire, porte vers une grande cave, bureau/pièce de musique, salon, cuisine et salle à manger.A l’étage, trois grandes chambres, dressing, et une salle de bains avec douche à l’italienne.

Un deuxième escalier vers grenier aménageable.A l’extérieur, un jardin clos d’environ 500m², un garage et un atelier.

*Située dans un village calme mais environ 11kms de Saint Hilaire du Harcouët avec toutes les commodités nécessaires et aussi de Mortain avec toutes les commodités nécessaires mais aussi avec de superbes cascades, cet ancien presbytère construit dans les années 1800 est magnifiquement décoré.

Il bénéficie de double vitrage, d’un système de chauffage à air, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique et d’une isolation complète des combles et de la cave.

 

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Maison avec gite 50-357

Maison avec Gite - Près de Saint Hilaire

143100 Euros

(Y compris les frais d’agence de 5.67% à la charge de l’acquéreur)

Maison avec gite - Brève description

Opportunité rare d’acquérir une maison de village configurée en deux unités distinctes. Beaucoup de potentiel ici. Un visionnement est hautement conseillé. La propriété a été entièrement rénovée à un niveau très élevé par les propriétaires existants. C’est une maison de village avec du potentiel.

 

Maison avec gite - Description détaillée

Opportunité rare d’acquérir une propriété qui a été rénovée à un niveau très élevé. La propriété peut être configurée comme une grande maison familiale ou une maison avec gîte indépendant. Beaucoup de flexibilité ici – pourrait être une résidence principale lorsque des amis ou des parents sont en visite ou une maison avec un gîte. Il y a aussi un bâtiment attenant appelé “cottage” qui a également un potentiel de rénovation. C’est une fabuleuse maison de village et est recommandée pour une visite anticipée.

Vous avez essentiellement une maison de village qui pourrait être divisée en deux unités – maison et gîte – ou une grande maison familiale. Sur la base que cela doit être configuré comme une maison et un gîte, la configuration est la suivante.

Maison principale – Des travaux de finition sont nécessaires pour la

chambre au deuxième étage.

Rez-de-chaussée – Grande pièce à aire ouverte qui sert de cuisine, salon et salle à manger. Dans l’ensemble, la pièce fait environ 35 m2. La pièce dispose d’une cheminée avec un puissant poêle à bois. Alors que la propriété est intercommunicante (mais portes doubles verrouillables) au rez-de-chaussée, il n’y a pas d’intercommunication au premier étage. Les escaliers menant au premier étage se trouvent dans la pièce à aire ouverte.

Premier étage – Bed One qui fait environ 20m2 max (moins à hauteur de tête). Salle de bain avec douche et wc. Escaliers vers le deuxième étage

Deuxième étage – Parquet et fenêtres velux – chambre

Gîte

Hall d’entrée avec escalier menant au premier étage. La propriété communique au rez-de-chaussée mais pas au premier étage, il y a donc deux escaliers indépendants.

Salle de douche – Douche avec wc, lavabo raccordé pour machine à laver automatique.

Pièce à aire ouverte qui est multifonctionnelle comme cuisine, salon et salle à manger. La pièce fait environ 36m2 et dispose d’un poêle à bois substantiel qui rend cette maison agréable et chaleureuse en plus du chauffage central.

Premier étage

Deux chambres – La chambre principale fait environ 26 m2 maximum (pas de hauteur de tête) et la deuxième chambre fait environ 21 m2. Salle de douche avec lavabo et wc.

Propriété attachée

La plus petite propriété attenante appelée “le cottage” par les propriétaires actuels – pourrait être utilisée comme atelier ou pourrait être utilisée pour être convertie en logement supplémentaire.

Dépendances

Il y a un bûcher à l’arrière de la propriété et un four à pain.

Jardins principalement à l’arrière et sur le côté de la propriété.

Demandez une visite aujourd’hui pour ne pas manquer votre chance d’acheter cette fabuleuse maison de village avec du potentiel.

Celui-ci bénéficie d’un tout nouveau système de chauffage composé de deux pompes à chaleur installées professionnellement par des artisans agréés. La fosse est également nouvellement installée. Beaucoup de potentiel ici. Pourrait être une résidence principale avec un bnb à côté – même un gîte séparé.

En résumé, il s’agit d’une maison de village avec un potentiel qui a clairement des possibilités de revenus – le nouveau système de chauffage est à la pointe de la technologie, alors attendez-vous à de faibles factures d’énergie – Venez jeter un coup d’œil….sur cette maison avec gite.

 

Maison avec gite - D. P. E.

DPE 50 357

Maison avec gite - Localisation de la ville la plus proche

Siteweb pour Saint Hilaire de Harcouet – cliquez ici.

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

Propriété equestre en Normandie 50-363

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336 000 Euros

(Y compris les frais d’agence de 4.76% à la charge de l’acquéreur)

Propriété equestre en Normandie- Brève description

Propriété équestre idéale avec 6 hectares de terrain adapté aux chevaux, avec diverses dépendances pouvant être utilisées comme stabulation.

Propriété individuelle en pierre de trois chambres avec dépendance attenante prête à être modernisée. Situé à seulement quelques kilomètres de la petite ville animée populaire de Percy. Percy dispose des commerces et de commodités – Intermarché un grand supermarché, des bars, des restaurants, des installations médicales, des écoles, des garages… pour répondre à vos besoins quotidiens.

La propriété suscitera beaucoup d’intérêt de la part des propriétaires de chevaux car vous pourrez sortir de la propriété. Jetez un oeil à ça…..

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Maison de village en pierre Ref G53-002

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44 000 Euros

(Y compris les frais d’agence de 5000 euros à la charge de l’acquéreur)

Maison de village en pierre - Brève description

Maison de village en pierre

Maison mitoyenne, à renover dans la department de la Mayenne à 8kms de Gorron. 2 chambres, Jardin clos, électricité et tout à l’egout, 2 atélier et un abri voiture.

 

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Corps de ferme à renover G61-004

Corps de ferme à rénover

70 000 Euros

(Y compris les frais d’agence de 5000 euros à la charge de l’acquéreur)

Brève Description - Corps de ferme à rénover

Maison 2 chambres construite en brique et pierre à rénover . L’éléctricité et l’eau de ville sont connecter. Il y a un puit avec pompe. En bas l’entrée vers salon/salle à manger, une chambre, cuisine et salle de bain.

A l’étage une chambre

A l’extérieur, etables, atelier, cave, plusieurs granges et pressoir, terrain du 10,000m2 avec un petit étang.

Description

Situé en Normandie dans le département de l’orne à 14kms de La Ferté Macé avec centre de loisirs/plage. Un lieu pour toute la famille. Plan d’eau, pleins d’activités prévues. Planche à voile, bateaux à pedals, kayak, centre équestre, beach volley, stand up paddle et des rosalies. Randonnage, golf, la voie verte, vélo sont aussi prévues dans la foret et parc naturel de l’Orne. Il y a aussi des grand surfaces, Médecins, dentistes, restaurants à La Ferté Macé. Briouze avec ses magasins et services publics est à 7kms de la ferme.

Le port de Caen est up petit peu moins d’une heure.

 

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