Maison familiale rurale 50-390

112 200 Euros

(Y compris les frais d’agence à la charge de l’acquéreur de 1,96%)

Maison familiale rurale - Brève Description

Occasion rare d’acquérir une maison familiale rurale dans un cadre paisible en Basse-Normandie. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, il s’agit d’une propriété de grande taille, idéalement située, offrant beaucoup de charme naturel et d’intimité. Actuellement habitable, elle offre également de nombreuses possibilités d’aménagement.

Située à quelques kilomètres du village du Guislain, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie, à environ une demi-heure de la côte et de ses nombreuses plages, elle est facilement accessible. Les villes de Saint-Lô et de Coutances sont également facilement accessibles.

Maison familiale rurale - Description détaillée

Cette belle maison ancienne au fort potentiel est située à seulement 30 minutes des plages, de Saint-Lô et de Coutances. Les commerces sont à 7 minutes.

Elle comprend une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, une buanderie/WC et un salon avec cheminée. 7 chambres et 2 salles de bains sont également disponibles. Garages et dépendances sont également disponibles.

La maison est habitable de suite, mais des travaux de modernisation et de finition sont à prévoir. Le chauffage est au fioul et la toiture est en fibrociment.

À l’extérieur : un grand terrain d’environ 9 000 m² avec un beau verger et un petit ruisseau borde la propriété.
Les seuls voisins proches sont rarement présents, garantissant ainsi une tranquillité absolue dans la campagne normande.

La propriété a une surface habitable de 165 m² et un terrain de 9 000 m².

Maison familiale rurale - D. P. E.

Les coûts énergétiques annuels estimés se situent entre 5 300 et 7 220 euros. Ce logement émet 12 501 kg de CO₂ par an, soit l’équivalent de 103 773 kilomètres parcourus en voiture. Le niveau d’émissions dépend principalement des types d’énergie utilisés (bois, électricité, gaz, fioul, etc.).

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur cinq usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires.

Des informations sur les risques auxquels le logement est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison familiale rurale - La ville la plus proche

Maison familiale rurale - Plan d'étage

Liens pour les sitewebs utiles

Percy

Hambye

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

25/05/202505/06/2025

Maison avec 2 gites et piscine chauffée Ref – 50-391

475 000 Euros

(Y compris les frais d’agence à la charge de l’acquéreur de 3,2% du prix)

Maison avec 2 gites et piscine chauffée - Brève Description

Nichée dans les paysages sereins de la Normandie, à proximité de la frontière bretonne, cette propriété offre une opportunité unique de devenir propriétaire d’un hameau privé. Ce domaine isolé comprend trois magnifiques propriétés, magnifiquement situées au cœur de 0,40 hectare de jardins verdoyants. Accessible par un chemin rural paisible qui mène au hameau, vous profiterez d’une intimité incomparable, à l’abri des nuisances de la circulation.

Présentation de la propriété
La propriété principale est un charmant complexe de gîtes, comprenant une maison principale et une grange aménagée avec goût. Chaque bâtiment est conçu pour une utilisation indépendante, ce qui rend le domaine polyvalent et modulable. Les deux gîtes disposent de leurs propres terrasses privées et partagent un jardin commun paysager. L’atout majeur de ce charmant domaine est une piscine extérieure chauffée, soigneusement conçue pour respecter les normes de sécurité françaises, offrant un havre de paix aux résidents et aux invités.

À côté du complexe de gîtes se trouve une élégante maison de deux chambres, actuellement occupée par les propriétaires. Les trois propriétés ont été entièrement rénovées, alliant éléments architecturaux normands traditionnels au confort et au style modernes. Entouré de jardins bien établis, comprenant des noyers et des arbres fruitiers, ce petit hameau allie harmonieusement l’élégance rustique à la vie contemporaine.

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24/04/202524/04/2025

Maison de campagne avec potentiel – 61-389

125 000 EUROS

Maison de campagne avec potentiel - Brève Description

Occasion rare d’acquérir une maison de campagne avec du potentiel : il s’agit d’une maison individuelle de deux chambres avec possibilité d’agrandissement (sous réserve de permis). Outre la maison, une grange indépendante se trouve à l’avant de la propriété. Le dernier étage de la maison principale est aménagé et offre un potentiel supplémentaire (sous réserve de permis). La propriété est située en campagne, à quelques kilomètres de Tinchebray, dans le département de l’Orne, en Basse-Normandie La propriété est située en retrait de l’entrée, sur un terrain de 4 000 m².

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21/04/202524/04/2025

Impressionnante maison normande 50-388

350 000 Euros

(Y compris les frais d’agence à la charge de l’acquéreur de 2,94%)

Impressionnante maison normande - Brève Description

Sans doute l’une des propriétés les mieux présentées que j’aie jamais visitées en Basse-Normandie. Elle allie éléments traditionnels et rénovation complète. De plus, sa cote énergétique est tout aussi impressionnante que la propriété elle-même.

Il s’agit d’une maison de quatre chambres avec une annexe attenante de deux chambres. La maison principale comprend quatre chambres, dont trois avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains séparée. La propriété conviendrait parfaitement à toute personne souhaitant proposer des chambres d’hôtes dans la maison principale, l’annexe pouvant servir de gîte. Elle conviendrait également à une famille nombreuse, la famille principale vivant dans la maison principale et l’annexe offrant un logement indépendant pour les personnes âgées, avec une chambre au rez-de-chaussée.

Les propriétaires actuels ont entrepris une rénovation complète de la propriété. Les travaux comprennent un nouveau système de chauffage (aérothermique), une nouvelle fosse septique, une isolation renforcée, une nouvelle installation électrique (y compris des prises satellite) et la décoration. La propriété est équipée de double vitrage et sa surface habitable (maison principale) est d’un peu moins de 200 m².

La propriété dispose d’un terrain d’un peu moins d’un hectare, agrémenté de nombreux arbres et massifs de fleurs. Plusieurs dépendances très pratiques offrent un potentiel supplémentaire.

La propriété est située dans un petit village du département de la Manche, en Basse-Normandie, à 8 kilomètres de Moyon et à environ 13 km de Saint-Lô.

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13/04/202513/04/2025

Belle maison normande 50-384

180 000 Euros

(Y compris les frais d agence de 5,67% à la charge de l acquéreur)

Belle maison normande - Brève description

Cette belle maison lumineuse offre une vue magnifique sur la campagne environnante. Cette maison indépendante de 3 chambres, récemment agrandie, est située dans le village de Gorges, en Basse-Normandie (département de la Manche).

La propriété est équipée de double vitrage et dispose d’une magnifique mezzanine, très lumineuse et aérée. Elle comprend trois chambres et un espace supplémentaire sur le palier (qui pourrait servir de bureau par exemple). Des travaux restent à terminer au rez-de-chaussée : une salle de bain supplémentaire est en cours d’installation ; la plupart des travaux importants ont été réalisés.

Situé sur un terrain de près de 8 000 m², il est situé à quelques kilomètres de Gorges, un village qui dispose d’un bar-tabac et d’une épicerie. La propriété se trouve à environ 8 kilomètres de la ville de Périers, qui offre de nombreux commerces et services.

Belle maison normande - Description détaillée

La propriété est située à quelques kilomètres du village de Gorges dans le département de la Manche en Basse-Normandie. La configuration de la propriété est la suivante :

Rez-de-chaussée – Hall d’entrée avec wc et lavabo d’un côté menant à

Cuisine avec une bonne gamme d’unités et possède également une cheminée

Salon ouvert avec poêle à bois – donne sur de magnifiques jardins – agréable et lumineux en raison de la taille et du nombre de fenêtres à double vitrage. Escalier menant au palier de la mezzanine. Cette pièce est agréable et lumineuse grâce à son double aspect. Il n’est pas fréquent d’avoir une si grande pièce lumineuse en Normandie car souvent les maisons orientées au nord n’ont pas d’ouvertures. Les portes-fenêtres donnent sur l’espace extérieur en terrasse avec une vue panoramique sur le jardin grâce à sa position surélevée. Passage menant à

Buanderie – A finir. Elle se trouve à côté de la salle de séjour principale. Porte donnant sur la terrasse extérieure.

Salle de bain – A finir mais les travaux principaux ont été faits.

En dehors de la cuisine se trouve l’espace étendu qui est un conservatoire utilisé comme salle à manger – de belles vues sur les jardins ici. Elle donne accès à la terrasse arrière, idéale pour les barbecues en été.

L’escalier se trouve dans le salon principal et mène à un grand palier qui sert actuellement de bibliothèque. Il y a un espace de bonne taille qui pourrait être utilisé comme bureau ou comme chambre supplémentaire. Une salle d’eau de style Jack and Jill se trouve à côté et est également accessible depuis la première chambre qui se trouve à droite de l’escalier.

Il y a deux autres chambres au premier étage.

Extérieur – Vous disposez de 3 garages et d’une maison d’été située dans les jardins.

Le terrain qui a été magnifiquement entretenu et présenté est de près de 2 acres. C’est un cadre superbe.
Le rez-de-chaussée est équipé d’un chauffage par le sol, installé en 2003. Le chauffage par le sol fonctionne grâce à la chaudière électrique. Il y a un poêle à bois au rez-de-chaussée mais c’est un supplément (au-dessus du chauffage au sol).
L’étage est chauffé par des radiateurs (également contrôlés par le même système électrique/chaudière).
La surface habitable est d’environ 150m2.

Belle Maison Normande - DPE

Les coûts énergétiques annuels estimés du bien s’élèvent à 6 780 euros, sur la base des coûts énergétiques de 2021, charges comprises.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georesques.gouv.fr

Belle maison normande - Localisation de la ville la plus proche

Belle maison normande sur Youtube

Siteweb pour Periers – cliquez ici

23/01/202523/01/2025

Hôtel restaurant provençal Ref J84-174

1 260 000 Euros

(Y compris les frais d’agence à la charge du vendeur)

Hôtel restaurant provençal - Brève Description

Au cœur du Luberon, sur 2 hectares de jardin paysager avec 3 hectares supplémentaires de bois, vous découvrirez cette bastide provençale en pierre de construction traditionnelle comprenant un hôtel et un restaurant.

La Bastide dispose de 8 chambres, avec 2 autres propriétés de caractère en pierre de 10 et 4 pièces respectivement.

C’est une propriété inspirante qui offre un énorme potentiel en tant que maison privée, hôtel, restaurant, chambre d’hôtes, gîte ou toute combinaison de ceux-ci.

En plus de ce qui précède, la propriété comprend des courts de tennis, une piscine, un couloir de nage à débordement nouvellement construit et un pigeonnier avec des plans pour se transformer en spa.

Il s’agit d’une propriété d’investissement idéale pour tous ceux qui souhaitent simplement entrer et récupérer une entreprise existante présentant de bons chiffres d’affaires.

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28/12/202424/01/2025

Maison de village provençale – Ref J04-178

148 400 Euros

(Y compris les frais d’agence à la charge du vendeur)

Brève Description - Maison de village provençale

Maison de village provençale dans le Parc Naturel du Verdon.
La propriété est située entre 2 voies qui serpentent à travers le village perché près de la ville thermale de Gréoux les Bains et du fabuleux Lac d’Esparron.
C’est une région d’une beauté naturelle exceptionnelle qui comprend les célèbres champs de lavande de Provence sur le plateau de Valensole.
Le village lui-même est un labyrinthe de ruelles sinueuses qui mènent au château situé sur les hauteurs du village.

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28/12/202424/01/2025

Bastide en pierre avec 2 gîtes et terrain – Ref J04-180

1490 000 Euros

(Y compris les frais d’agence de 4.76 % à la charge de l’acquéreur)

Brève Description - Bastide en pierre avec 2 gîtes et terrain

Domaine du Luberon de près de 20 hectares avec bastide traditionnelle en pierre et 2 gîtes
La propriété qui se trouve au milieu du terrain est entourée de champs de lavande et bordée par un ruisseau.
Le terrain est naturel et sauvage mais avec des pâturages plats adaptés aux chevaux et des bois avec des sentiers serpentant à travers le parc
En plus de la résidence principale et des gîtes, la propriété dispose d’une piscine chauffée avec contrôle automatique du pH, d’un court de tennis en résine, d’un jacuzzi et d’un sauna, d’un atelier, d’un terrain de pétanque et d’un parc d’aventures pour enfants.

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08/12/202414/04/2025

Superbe chaumière en Normandie – 50-386

212 000 Euros

(Y compris les frais d’agence de 5,67% à la charge de l’acquéreur)

SOUS OFFRE

Superbe chaumière en Normandie - Brève description

Rare opportunité d’acquérir une belle maison individuelle en Basse-Normandie avec vue panoramique depuis sa position surélevée. La propriété conserve beaucoup de ses caractéristiques et de son caractère d’origine et est située sur un terrain de plus d’un demi-acre.

Située à proximité du village de Pont Farcy et de la petite ville de Tessy Bocage (anciennement Tessy Sur Vire) c’est une magnifique propriété traditionnelle qui va susciter beaucoup d’intérêt.

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18/09/202411/10/2024

Maison de ville près de Tessy Bocage 50-375

Moins cher...c était 97 500 Euros maintenant c'est 93 000 Euros

(Y compris les frais d’agence à la charge de l’acquéreur de 3000 euros)

Maison de ville près de Tessy Bocage - Brève Description

Grande maison au centre de la petite ville de Tessy Bocage en Basse-Normandie. Tessy est une communauté prospère avec une bonne gamme de commerces et commodités – supermarché, restaurant, bars, pharmacie, centre médical, bouchers, boulangers etc… Située au bord de la rivière Vire – un bel emplacement avec un accès facile à l’autoroute A84.

La propriété propose un hébergement efficacement sur 3 étages. Il y a un petit jardin à l’avant et à l’arrière ainsi qu’une dépendance à l’arrière de la propriété. La propriété a subi quelques travaux récemment, notamment une électricité entièrement neuve, mais bénéficierait d’une mise à niveau et d’une décoration mais offre un excellent potentiel. La propriété a une superficie habitable de 139m2 et le terrain fait un total de 268m2. Un autre avantage de la propriété est qu’elle est reliée au tout à l’égout, donc pas de fosse à craindre. Pourrait être une résidence principale, une maison de vacances ou un gîte – beaucoup de potentiel ici et beaucoup de surface au sol.

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