Auteur/autrice : Darryl

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Maison avec maison d’hôtes en normandie ref 50-373

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valborel

343 200 Euros

(Y compris les frais d’agence de 3,85% à la charge de l’acquéreur)

Maison avec maison d'hôtes en normandie - Brève description

Opportunité unique d’acheter une maison indépendante avec une maison d’hôtes/chambre d’hôtes adjacente dans un magnifique cadre verdoyant en Basse-Normandie. Les propriétaires actuels ont utilisé la longère comme résidence principale et ont fait des chambres d’hôtes dans la maison d’hôtes, mais cela pourrait être un gîte indépendant – pourrait être un gîte/chambre d’hôte hybride en fonction de la demande. Sa configuration se prête à une variété de situations différentes – et disposer de 4 chambres en suite (dont une au rez-de-chaussée) offre de bonnes possibilités de revenus

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Maison normande près de Hambye – 50-377

Maison normande près de Hambye - 50-377

273 000 Euros

(Y compris les frais d’agence de 4,76% à la charge de l’acquéruer)

Maison normande près de Hambye - Brève Descripton

Située à quelques kilomètres du village prisé de Hambye en Basse-Normandie se trouve cette belle demeure. Elle est située sur un terrain d’un peu plus de 3/4 d’acre dans un cadre rural avec de belles vues sur la campagne normande. Il s’agit d’une propriété individuelle de quatre chambres avec chauffage central et double vitrage. Il y a plusieurs dépendances attenantes, dont un garage, qui offrent des possibilités d’aménagement ultérieur. La propriété a une superficie habitable (hors dépendances) de 172m2. La propriété dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée – idéale pour les personnes handicapées ou les membres âgés de la famille.

La propriété est située sur un joli terrain et a été entretenue à un bon niveau par le propriétaire actuel.

Le village de Hambye est à seulement 20 minutes environ de la côte et le village de Hambye dispose d’une bonne gamme de commerces et de commodités et est célèbre pour son abbaye bénédictine du XIIe siècle qui attire de nombreux touristes tout au long de l’année.

 

Maison normande près de Hambye - Description détaillée

La configuration de la propriété est la suivante.

La propriété est approchée par une longue allée gravillonnée avec suffisamment d’espace pour faire un virage en 3 points si nécessaire. L’allée a des jardins avec pelouse des deux côtés.

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée – Il y a plusieurs entrées dans la propriété mais il y a un seul hall d’entrée.

Le coin cuisine avec une bonne gamme d’unités, à droite, se trouve la chambre du rez-de-chaussée qui dispose d’une salle de bains avec douche, WC et lavabo. La chambre comme la cuisine sont à double exposition donc contrairement à beaucoup de propriétés normandes qui ont tendance à être sombres, celle-ci est agréable et lumineuse.

À gauche, au fond de la cuisine, se trouve le salon agréable et lumineux (fenêtres à double vitrage) doté d’une cheminée avec poêle à bois. Les poutres apparentes se marient bien avec le carrelage et la cheminée donnant une « ambiance normande » traditionnelle à la propriété.

Depuis le hall d’entrée il y a une salle de douche et wc et une porte pour accéder au garage attenant adjacent. Les escaliers au bout mènent à

Premier étage

Au premier étage, nous avons trois chambres, un palier surélevé offrant un espace supplémentaire, le premier étage est assez original avec les différents niveaux – donne à la propriété une atmosphère agréable.

Dépendances

À gauche lorsque vous regardez la propriété, vous avez un garage attenant accessible depuis la maison en plus des portes extérieures. Il y a d’autres dépendances attenantes qui offrent des possibilités supplémentaires pour augmenter la surface habitable sous réserve de planification.

À droite de la propriété lorsque vous la regardez se trouve une buanderie séparée et à 90 degrés par rapport à celle-ci se trouve une pièce utilisée comme serre.

Jardins

Principalement pelouse bien présentée avec une bonne variété de plantes et de haies.

En résumé – Cette maison individuelle normande est une très belle propriété dans un endroit paisible, c’est une propriété agréable et lumineuse qui a été bien entretenue et est très présentable et la visite est fortement recommandée.

Maison normande près de Hambye - D. P. E.

DPE 50 377
DPE CO2 50 377

Les coûts énergétiques annuels estimés se situent entre 3 630 euros et 4 990 euros. Cet hébergement émet 6536 kg de CO₂ par an, soit l’équivalent de 33865 km parcourus en voiture. Le niveau des émissions dépend principalement des types d’énergie utilisés (bois, électricité, gaz, fioul, etc.)

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de l’habitation et pour un usage standard sur cinq usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires.

Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site des Géorisques – https://www.georisques.gouv.fr

 

 

Maison normande près de Hambye - Localisation du village

Maison normande près de Hambye - Sur Yotube

Siteweb pour Hambye – cliquez ici.

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

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Maison normande avec gîte et piscine – 50-376

hamel front

494 000 Euros

(Y compris les frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Brève Description - Maison normande avec gîte et piscine

Rare opportunité d’acquérir une maison avec gîte et piscine chauffée proche de Percy en Bocage en Basse Normandie. Situé à quelques kilomètres du quartier animé de Percy en Normandie qui dispose d’une bonne gamme de commerces et de commodités – écoles, supermarchés, restaurants, bars, boulangers, médecins etc… vous pouvez obtenir à peu près tout ce dont vous avez besoin à Percy.

Il y a deux propriétés qui ont été entièrement rénovées et il y a aussi une piscine chauffée.

La maison propose un hébergement de 3 chambres ainsi que le gîte et le gîte a été loué en haute saison à environ 2000 euros par semaine – C’est une proposition intéressante. Les propriétés sont situées sur un terrain d’un peu moins de 1,5 hectare et disposent de nombreuses dépendances qui servent de garage, atelier, magasin à bois, etc. – ces dépendances seraient également prêtes à être aménagées (sous réserve de planification).

Même si une maison avec un gîte adjacent serait idéale, elle pourrait également convenir à une famille élargie – un logement indépendant avec une chambre au rez-de-chaussée – un gros plus.

Maison normande avec gîte et piscine - Description détaillée

La configuration de la propriété est la suivante

MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée

Cuisine – Une cuisine équipée avec four encastré, plaque de cuisson et hotte. Poutres apparentes et carrelage au sol

Salle à manger – avec poêle à bois

Salon

Deuxième cuisine avec four – le fait d’avoir une deuxième cuisine ouvre des possibilités d’occupation partagée de la propriété.

Chambre – avec salle de douche et wc ensuite

Pièce à l’étage – chambre/bureau

Premier étage

Chambre et salle de bain avec baignoire îlot, douche et wc.

La maison principale a une superficie habitable de 131 m2, est entièrement vitrée et dispose du chauffage électrique et au bois.

GITE

Rez-de-chaussée

Pièce de vie à aire ouverte – cuisine, salle à manger, salon et salon. Poêle à bois fournissant beaucoup de chaleur – belle cheminée. Les poutres apparentes peintes en blanc contribuent à conserver la légèreté de la pièce. Il y a un bel escalier en colimaçon qui mène au premier et au deuxième étage.

Premier étage

Deux chambres qui bénéficient toutes deux de salles d’eau en suite avec wc.

Deuxième étage

Chambre avec salle de bains familiale comprenant bain-douche, base et wc.

Le gîte a une superficie habitable de 107m2. Le chauffage est au bois et électrique.

EN PLEIN AIR

La propriété est située sur un terrain d’un peu moins de 1,5 hectare. Il y a de nombreuses dépendances notamment une grande grange, un atelier, un garage. Certains d’entre eux seraient mûrs pour une conversion supplémentaire (sous réserve de planification). Le jardin lui-même est bien entretenu avec une vaste pelouse, des arbres matures et des haies offrant une intimité supplémentaire.

Cette maison normande avec gîte et piscine vaut le détour – le gîte gagnait 2000 euros par semaine en haute saison les années précédentes.

 

Maison normande avec gîte et piscine - DPE maison

DPE hamel
dpe co2 hamel

Les coûts énergétiques annuels estimés sur la base d’un usage standard seraient compris entre 1260 et 1720 euros. Année de référence 01.01.2021. DPE réalisé en décembre 2023.

Maison normande avec gîte et piscine - DPE gite

DPE Hamel gite
co2 hamel gite

Les coûts énergétiques annuels estimés sur la base d’un usage standard seraient compris entre 1500 et 2900 euros. Année de référence 01.01.2021. DPE réalisé en décembre 2023.

Maison normande avec gîte et piscine - Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

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Maison de ville à Tessy Bocage – 50-375

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97 500 Euros

(Y compris les frais d’agence à la charge de l’acquéreur de 3,59%)

Maison de ville à Tessy Bocage

Grande maison au centre de la petite ville de Tessy Bocage en Basse-Normandie. Tessy est une communauté prospère avec une bonne gamme de commerces et commodités – supermarché, restaurant, bars, pharmacie, centre médical, boucheries, boulangeries etc… Située au bord de la rivière Vire – un bel emplacement avec un accès facile à l’autoroute A84.

La propriété propose un hébergement efficacement sur 3 étages. Il y a un petit jardin à l’avant et à l’arrière ainsi qu’une dépendance à l’arrière de la propriété. La propriété a subi quelques travaux récemment, notamment une électricité entièrement neuve, mais bénéficierait d’une mise à niveau et d’une décoration mais offre un excellent potentiel. La propriété a une superficie habitable de 139m2 et le terrain fait un total de 268m2. Un autre avantage de la propriété est qu’elle est reliée au tout à l’égout, donc pas de fosse à craindre. Pourrait être une résidence principale, une maison de vacances ou un gîte – beaucoup de potentiel ici et beaucoup de surface au sol.

Maison de ville à Tessy Bocage

La configuration de la propriété est la suivante.

Le chemin dans le jardin mène à la porte d’entrée abritée. A gauche se trouve le salon avec cheminée, les escaliers menant au premier étage se trouvent juste en face et à droite se trouve la salle à manger avec carrelage au sol et cheminée. À côté de la salle à manger à l’arrière se trouve la cuisine à droite. Directement en face se trouvent des escaliers menant au jardin arrière surélevé (l’accès se fait ici) qui dispose également d’une dépendance au bout du jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d’eau, wc et une buanderie.

Au premier étage se trouvent quatre chambres de bonne taille et une salle de bain avec lavabo et wc.

Au dernier étage, il y a quelques pièces dont une actuellement utilisée comme chambre.

Extérieur – Jardins à l’avant et à l’arrière et il y a une petite dépendance à l’arrière de la propriété.

 

 

Maison de ville à Tessy Bocage 360 Degree panorama

Maison de ville à Tessy Bocage - DPE

DPe Tessy
DPE CO2 Tessy

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2720 euros et 3710 euros. Date utilisé 01-01-2021

 

 

Maison de ville à Tessy Bocage - Localisation de la ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

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Maison avec Spa – 50-374

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273 000 Euros

(Y compris les frais d’agence à la charge de l’acquéreur de 4,76%)

Maison avec Spa - Brève Description

Rare opportunité d’acquérir l’une des plus belles propriétés que nous ayons eu sur le marché, dans le village de Lengronne dans le département de la Manche en Basse-Normandie.

La propriété a été rénovée avec goût par les propriétaires actuels qui ont eu un nouveau toit, de nouvelles gouttières, une terrasse et la propriété est dotée d’un superbe spa haut de gamme (peut accueillir cinq personnes).

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Jolie maison avec piscine chauffée Ref 50-372

Maison avec piscine chauffée

240 000 Euros

(Y compris les frais d’agence à la charge de l’acquéreur de 10 000 euros)

Jolie maison avec piscine chauffée

Jolie maison avec piscine chauffée
Cette fabuleuse propriété détachée s’étend sur plus de 2000m2 de jardin et possède une magnifique piscine creusée intérieure chauffée. Située près de Cérences dans le département de La Manche en Basse-Normandie, la propriété est à seulement 10 kilomètres de la côte avec un large choix de plages. Cerences dispose des commerces et des commodités.

Jolie maison avec piscine chauffée
Cette fabuleuse propriété détachée s’étend sur plus de 2000m2 de jardin et possède une magnifique piscine creusée intérieure chauffée. Située près de Cérences dans le département de La Manche en Basse-Normandie, la propriété est à seulement 10 kilomètres de la côte avec un large choix de plages. Cerences dispose des commerces et des commodités.

Quatre chambres avec grand garage – jardins bien présentés et entretenus, une maison idéale avec piscine en Normandie.
La propriété est située à seulement quelques kilomètres de Cérences dans le département de la Manche. Un grand village animé avec de nombreux commerces et commodités et à seulement 10 km de la côte.

La propriété individuelle de quatre chambres bénéficie du chauffage central, du double vitrage, de jardins bien entretenus et d’une grande piscine chauffée avec couverture rétractable.

Jolie maison avec piscine chauffée - Description détaillée

La propriété individuelle de quatre chambres bénéficie du chauffage central, du double vitrage, de jardins bien entretenus et d’une grande piscine chauffée avec couverture rétractable.

La configuration de la propriété est la suivante

Sous-sol/ Rez-de-chaussée

Garage 19m2 – Porte roulante électrique.

Atelier – 13m2 – Carrelage au sol. Vestiaire.WC.

Chambre 4 – 11m2.
Salle d’eau – Avec sèche-serviettes, douche et hotte.



Bureau – 11 m2 – Avec portes vitrées donnant sur piscine et jardin. Prises téléphoniques.

Buanderie – 12m2 – Gamme de meubles avec plans de travail et meubles de cuisine. Plomberie pour machine à laver. Chaudière de chauffage central.

Piscine – Superbe piscine intérieure avec toit rétractable – La piscine mesure 12 x 4 mètres et a été dotée d’un nouveau liner posé en 2023. Coin patio.



Rez Supérieur / Premier Étage

Hall d’entrée

Sol carrelé. Porte partiellement vitrée donnant sur l’élévation avant. Radiateur. Moulure et rosace. Thermostat de chauffage central. Prise téléphonique. 2 placards intégrés. Trappe vers l’espace loft.

Salon – 19m2 – Bonne taille avec accès au balcon avec de belles vues sur le jardin.

Salle à manger – 9m2

Cuisine – 11m2 – Cuisine équipée avec lave-vaisselle intégré, plaque de cuisson à gaz, hotte, four, micro-ondes et réfrigérateur-congélateur. Bonne gamme d’unités. Évier et mitigeur encastrés.

Chambre 1 –  12m2. Sol stratifié et armoire encastrée.

Chambre 2 – 10m2 – Sol stratifié, placard intégré, horlogerie. WC et lavabo.

Chambre 3 – 9m2

Salle de Douche – 5m2 – Entièrement carrelée. Sèche-serviettes chauffant.

En résumé – La maison est à double vitrage, chauffée centralement et a beaucoup à offrir à un acheteur. L’évacuation se fait vers une fosse septique, l’eau de ville et bénéficie d’internet 4G en interne. Beaucoup de potentiel ici – la piscine est superbe. Doit être vu pour apprécier.
 
 

 

 

Jolie maison avec piscine chauffée - D. P. E. chauffée

DPE Energy
CO2

Coûts énergétiques annuels estimés du logement entre 1790€ et 2470€ par an
Prix moyens de l’énergie indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Jolie maison avec piscine chauffée - Localisation

Jolie maison avec piscine chauffée - Sur Youtube

Siteweb pour la ville de Cérences – cliquez ici.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

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Maison de vacances idéale – Ref 50-371

maison de vacances idéale Roncey

136 500 Euros

(Y compris les frais d’agence à 4,76% à la charge de l’acquéreur).

Brève Description - Maison de vacances idéale

Jolie maison de vacances dans un village avec commerces et commodités – on peut aller au village à pied pour boire un café et acheter des croissants.

3 chambres, tout à l égout, jardin devant la maison qui est facile à entretenir et en plus….elle se trouve à 20 minutes de la mer.  A voir.

Maison de vacances idéale - Description détaillée

Située dans le village très prisé de Roncey dans le département de la Manche en Basse-Normandie, se trouve cette maison de vacances idéale pour un séjour sans clé. La propriété est au coeur du village et bénéficie de nombreux commerces et commodités.

Située au bout d’une allée, la propriété a beaucoup à offrir. Aucun problème de fosse septique et de conformité puisque cette maison est au tout à l’égout. La propriété dispose d’un petit jardin attenant – idéal pour les barbecues en été – il est facile à gérer et constitue un espace extérieur idéal qui nécessite un minimum d’entretien.

La configuration de la propriété –

Rez-de-chaussée

Portes d’entrée à double vitrage menant à la cuisine qui dispose d’une bonne gamme d’éléments et de plans de travail – modernes et bien présentés. Des marches mènent au salon – également carrelage au sol – Des marches mènent à un autre espace de vie qui pourrait être utile pour diverses utilisations – toilettes séparées avec lavabo.

Premier Étage – Trois chambres (dont une est en filade) et une belle salle d’eau avec WC.

Double vitrage partiel, chauffage électrique. La propriété a une superficie habitable d’environ 80m2 et se trouve sur un terrain d’environ 150m2. Le diagnostic a été fait – il est exempt de plomb et d’amiante et le rapport électrique est exempt d’anomalies.

La propriété est vendue non meublée, mais étant donné qu’il s’agit d’une maison de vacances, si quelqu’un souhaite acheter les meubles, cela pourrait être envisagé en plus.

En résumé – Maison de vacances idéale dans un joli village animé avec un accès facile à la côte.

Maison de vacances idéale - D. P. E.

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Location du village de la maison de vacances idéale

Maison de vacances idéale - Sur Youtube

Siteweb pour Roncey – cliquez ici.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

 

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Propriété normande proche plage Ref 50-369

Propriété normande proche plage

190 800 Euros

(Y compris les frais d’agence de 5,67% à la charge de l’acquéreur)

Brève Description - Propriété Normande proche plage

Jolie maison dans le bourg de Pirou dans le département de La Manche en Basse Normandie. Environs 2 kilometres de la plage – la maison pourrait être soit une résidence secondaire soit une résidence principale. 3 chambres, jardin, tout à l égout, garage – A voir rapidement.

La maison se trouve dans le bour de Pirou environs 2km de Pirou plage en Basse Normandie. Au rez de chaussée il y a un séjour avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine/buanderie avec salle d’eau et WC.

Au 1e étage il y a 3 chambres, une salle d’eau avec wc et un wc privatif.

Jolie jardin arrière de presque 1000m2. En été ca pourrait être idéale pour un BBQ après avoir visité la plage.

Garage indépendent avec électricité

Surface habitable de la maison 95m2, terrain 950m2. Chauffage au fioul, tout à l’égout, beaucoup de charme – A voir.

 

 

DPE - Propriété normande proche plage

DPE Pirou Jpg
DPE CO2 Job Pirou

Coûts énergétiques annuels estimés du logement entre €2400 et €3270 par an
Prix moyens de l’énergie indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation - Propriété normande proche plage

Siteweb pour Pirou – Cliquez ici.

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

 

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Maison familiale en Normandie 50-370

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376 500 Euros

(Y compris les frais d’agence de 4,76% à la charge de l’acquéreur)

Maison familiale en Normandie - Brève Description

Rare opportunité d’acquérir une belle maison familiale en Normandie qui présente de nombreux atouts. La propriété est un important bâtiment indépendant en pierre avec une grande extension. La propriété dispose de trois chambres et est à double vitrage et bien insolée partout. Sur un terrain de plusieurs hectares (idéal pour quelqu’un avec un couple de chevaux) se trouvent également 3 étangs remplis de carpes (voir vidéo). A cela s’ajoute un bar insolite (voir vidéo) idéal pour accueillir des événements. Le terrain est très bien entretenu et présenté – il y a une vue panoramique sur les jardins depuis la véranda. Il y a plusieurs dépendances – garages, hangar et un potentiel studio gîte (voir photos) au fond du jardin. La configuration de la propriété est telle qu’elle offre également le potentiel d’un logement séparé – il y a deux escaliers menant au premier étage.

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Maison de campagne superlative – 50-367

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212 000 Euros

(Y compris les frais d’agence à lar charge de l’acquéreur de 5,66%)

Maison de campagne superlative - Brève description

Superbe maison de campagne dans un environnement rural dans le département de la Manche en Basse-Normandie. La maison est une maison individuelle de 3 chambres avec un grand jardin d’hiver donnant sur le jardin clos à l’arrière de la propriété. La propriété a été améliorée et agrandie à un niveau élevé. Située dans un environnement rural à quelques kilomètres de Percy, Hambye et Moyon – qui ont tous des magasins et des commodités. Elle se trouve à environ 30 minutes de la côte, qui offre un excellent choix de plages. Cette maison de campagne superlative est à voir.

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