305 000 Euros
(Y compris les frais d’agence de 3,38% à la charge de l’acquéreur)
Maison avec gite en Normandie - Brève Description
Rare opportunité d’acquérir une retraite rurale isolée – il est difficile de trouver un titre pour cette propriété qui offre autant de potentiel. D’une part c’est une maison avec un gîte donc un revenu potentiel. D’un autre côté, il a un peu moins de quatre hectares de terrain et a donc du potentiel pour toute personne possédant des chevaux, du bétail, etc. Ayant une vue panoramique surélevée sur la campagne normande, il pourrait avoir le potentiel de devenir un « centre de bien-être ». Alternativement idéal pour une famille élargie qui souhaite être ensemble tout en ayant également un élément d’indépendance… Dans l’ensemble, ce n’est pas facile à décrire car il a une portée dans toutes sortes de directions différentes.
Maison avec gite en Normandie - Description détaillée
La propriété est située sur un terrain de campagne calme, à côté d’une route rurale, à environ 5 minutes de l’A84 et de Tessy Bocage qui dispose de nombreux commerces et commodités.
Il est niché dans une position surélevée avec une vue panoramique tout autour – un emplacement magnifique.
La propriété s’étend sur 3,9 hectares de terrain et la disposition de la propriété est la suivante : elle se compose d’une maison principale avec un gîte ou une annexe attenant avec une variété de dépendances attenantes en face de la maison. La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et la vidéo donne une meilleure idée globale de l’aménagement.
Maison principale
Rez-de-chaussée –
Cuisine salle à manger avec de grandes fenêtres rendant la pièce agréable et lumineuse avec une vue magnifique sur le terrain. Séjour avec poêle à bois. Escalier menant à la mezzanine qui sert de bureau/espace musique. À côté du salon se trouve une petite chambre. A cet étage se trouvent également des wc séparés, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau et wc.
(Premier étage)
Deux chambres
Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
(Deuxième étage)
Chambre à coucher
Gîte – Ou Annexe
Cuisine/salle à manger avec poêle à bois
Chambre à coucher
Demi-escalier menant au salon avec cheminée
Salle de douche avec lavabo et WC escalier menant à la chambre.
De nombreuses dépendances à usage d’atelier, cave, poulailler, garage dispose d’un coin studio au dessus.
La propriété bénéficie de panneaux solaires pour la production d’électricité – chauffage électrique et poêle à bois. La surface habitable est d’environ 200 m² et le tout sur un terrain de plus de 3 hectares.
Beaucoup de possibilités pour cette maison avec gite en Normandie.
Maison avec gite en Normandie - Sur Youtube
Maison avec gite en Normandie - DPE
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3710 euros et 5080 euros. Indice des prix moyens utilisé 2021
Maison avec gite en Normandie - Localisation de la ville la plus proche
Siteweb pour Tessy Bocage – Cliquez ici.
Attention : toutes les dimensions des chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a mis tout en œuvre pour que les détails et photographies de ce bien soient exacts et nullement trompeurs. Cependant ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Géorisks : www. géorisques.gouv.fr