199 500 Euros
(Y compris les frais d’agence de 4.76 à la charge de l’acquéreur)
Maison normande rénovée - Brève Description
Rare opportunité d’acquérir une superbe maison familiale indépendante entièrement rénovée dans un village normand qui dispose d’un bar restaurant à quelques pas. La propriété est située sur un terrain d’environ un demi-acre dans une position surélevée avec de superbes vues sur la campagne normande. Le village est accessible à pied et dispose de quelques commerces et commodités. La ville de Villedieu les Poêles n’est qu’à quelques kilomètres.
La propriété est sur 3 niveaux et bénéficie du chauffage central au gaz (en plus du poêle à bois dans la cheminée en pierre) et est entièrement équipée de double vitrage.
La propriété a été rénovée par des artisans locaux professionnels et mérite une visite.
Les vues depuis les grandes baies vitrées du salon sur la campagne sont pour le moins impressionnantes.
Maison normande rénovée - Description Détaillée
La configuration de la maison est la suivante
Situé au bout d’un cul-de-sac, à quelques pas du village local. Il y a une allée en gravier menant à la propriété avec un grand parking pour plusieurs véhicules – tandis qu’il y a un garage, celui-ci est principalement utilisé pour le stockage par les propriétaires actuels.
Au rez-de-chaussée – Cuisine avec coin repas et une bonne gamme d’éléments de cuisine. À côté de la cuisine se trouve une buanderie et une salle de douche séparée. Salon avec cheminée et poêle à bois menant au salon prolongé doté d’une immense baie vitrée offrant une vue panoramique sur les jardins et la campagne normande. Des escaliers mènent au –
Premier étage – Avec trois chambres doubles, un coin bureau/étude et salle de bains et wc. L’escalier en colimaçon mène au
Deuxième étage – Une grande chambre – agréable et lumineuse – velux.
Jardins à l’avant et à l’arrière avec de superbes vues.
Garage attenant adjacent avec accès avant et arrière – utilisé pour le rangement et doté d’escaliers menant au 1er étage.
Terrain d’environ un demi-acre. Il y a aussi un abri de jardin – idéal pour ranger les meubles de jardin. Surface habitable d’environ 140m2. Terrain d’environ 2000m2.
Maison normande rénovée - DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks : www.georisks.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2023 DPE : C146 / GES : C24 Montant estimé de la dépense énergétique annuelle pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 520 € par an. Prix moyens de l’énergie indexés au 01/01/2021 (abonnements inclus).
Localisation de la ville la plus proche - Maison normande rénovée
Maison normande rénovée - Sur Youtube
Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.