Catégorie : 300 000 + Euros

Maisons à vendre 300 000 euros

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Impressionnante maison normande 50-388

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350 000 Euros

(Y compris les frais d’agence à la charge de l’acquéreur de 2,94%)

Impressionnante maison normande - Brève Description

Sans doute l’une des propriétés les mieux présentées que j’aie jamais visitées en Basse-Normandie. Elle allie éléments traditionnels et rénovation complète. De plus, sa cote énergétique est tout aussi impressionnante que la propriété elle-même.

Il s’agit d’une maison de quatre chambres avec une annexe attenante de deux chambres. La maison principale comprend quatre chambres, dont trois avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains séparée. La propriété conviendrait parfaitement à toute personne souhaitant proposer des chambres d’hôtes dans la maison principale, l’annexe pouvant servir de gîte. Elle conviendrait également à une famille nombreuse, la famille principale vivant dans la maison principale et l’annexe offrant un logement indépendant pour les personnes âgées, avec une chambre au rez-de-chaussée.

Les propriétaires actuels ont entrepris une rénovation complète de la propriété. Les travaux comprennent un nouveau système de chauffage (aérothermique), une nouvelle fosse septique, une isolation renforcée, une nouvelle installation électrique (y compris des prises satellite) et la décoration. La propriété est équipée de double vitrage et sa surface habitable (maison principale) est d’un peu moins de 200 m².

La propriété dispose d’un terrain d’un peu moins d’un hectare, agrémenté de nombreux arbres et massifs de fleurs. Plusieurs dépendances très pratiques offrent un potentiel supplémentaire.

La propriété est située dans un petit village du département de la Manche, en Basse-Normandie, à 8 kilomètres de Moyon et à environ 13 km de Saint-Lô.

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Maison individuelle en Suisse Normande – 14-387

Maison individuelle en Suisse Normande

SOUS OFFRE

309 750 Euros

(Y compris les frais d’agence de 4,67% à la charge de l’acquéreur)

Maison individuelle en Suisse Normande - Brève description.

Superbe maison indépendante rénové en Suisse normande. Rare opportunité d’acquérir un pavillon en pierre dans un cadre magnifique à proximité de la zone touristique de Clécy dans le département du Calvados en Basse-Normandie. La propriété a été rénovée par des artisans professionnels et cela se voit. La propriété est située dans le parc d’un château. La propriété offre 3 chambres (2 grands en suite et une simple /bureau pour enfant) – il y a aussi une mezzanine qui pourrait être utilisée comme chambre d’enfant.

La propriété est très lumineuse et aérée – inhabituel pour la Normandie et les fenêtres sont à double vitrage, certaines même à triple vitrage. Chauffage central au fioul, il y a aussi une belle cheminée (voir photos).

Le village populaire de Clécy est à proximité et cette région est riche en attractions touristiques – la rivière Orne est à proximité et c’est un havre de paix pour les amoureux de la nature. La région a beaucoup à offrir en termes d’activités de plein air – randonnées, sports nautiques, escalade, parapente et bien plus encore.

 

Maison individuelle en Suisse Normande - Description détaillée

La configuration de la propriété est la suivante

Au rez-de-chaussée

Cuisine équipée avec accès à la cave, chaufferie et garage à l’arrière, WC séparé et accès au grand séjour avec escalier pour l’étage et accès au grand séjour en triple exposition.

Premier étage

Chambre 1 avec salle de douche attenante, couloir vers la chambre d’enfant – avec deux lits simples actuellement mais qui pourrait être configurée comme un bureau par exemple, chambre principale avec salle de bain attenante et dressing.

Deuxième étage

Mezzanine – Accès par l’escalier depuis la chambre 1 – espace idéal pour une chambre d’enfant (voir photos).

Surface habitable totale de 130m2 à hauteur d’homme.

Terrain – Terrain de 4000m2 – les limites doivent être déterminées pour convenir aux deux parties – une configuration possible serait une allée séparée vers la propriété sans qu’elle soit partagée. Beaucoup de places de parking – également un garage et un abri de voiture.

La propriété offre un bon compromis entre modernité et tradition. Les poutres apparentes en chêne aident à maintenir le caractère historique de la propriété, mais vous avez l’avantage des caractéristiques modernes comme la cuisine récemment rénovée, la cheminée en pierre dans le salon est magnifique (voir photos). La salle à manger a accès à l’avant et à l’arrière de la propriété – idéal pour recevoir… Au rez-de-chaussée, il y a une grande chaufferie avec un évier et des accessoires de buanderie. L’escalier menant au premier étage est fait à la main et constitue une belle caractéristique. Les chambres du premier étage offrent de belles vues sur la campagne et les jardins.


En ce qui concerne l’emplacement de la propriété, Clécy se trouve à moins de deux kilomètres – c’est une courte promenade ou un trajet de 3 minutes en voiture – Clécy est un village populaire. Le port de ferry de Caen Ouistreham est à environ 40 minutes, ce qui facilite l’accès au port de ferry pour les voyages vers le Royaume-Uni.

Maison individuelle en Suisse Normande - D. P. E.

DPE clecy
DPE CO2 Clecy

Coûts de fonctionnement énergétique annuels estimés entre 1850 euros et 2560 euros

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison individuelle en Suisse Normande - Localisation de la ville la plus proche

Maison individuelle en Suisse Normande - Sur Youtube

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

 

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Maison avec gîte et terrain à Avranches 50-381

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667 000 Euros

(Y compris les frais d’agence de 2,6% à la charge de l’acquéreur)

Brève Descripition - Maison avec gîte et terrain à Avranches

Si je devais trouver une phrase pour décrire cette propriété, je dirais que c’est le charme de la campagne en ville. Il est très rare d’avoir une propriété aussi proche de toutes les commodités de la ville – commerces accessibles à pied etc… pourtant vous disposez d’un peu moins de 3 hectares de terrain qui est principalement boisé. C’est un cadre magnifique avec le meilleur de la ville et de la campagne. Il y a une maison principale d’une superficie habitable de 210m2 sur trois étages avec un garage double attenant.

 La maison est répartie sur 3 étages et dispose de balcons idéaux pour prendre le petit-déjeuner le matin tout en donnant sur le parc. En plus de la maison principale se trouve un gîte indépendant très apprécié et loué environ 24 semaines par an. L’emplacement est très populaire pour explorer la Normandie – de nombreuses attractions touristiques à proximité comme le Mont St Michel. Le terrain fait un peu moins de 3 hectares – vous avez le calme et la tranquillité de la campagne avec toutes les commodités de la ville à votre porte – le meilleur des deux mondes.

 

 
 
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Maison avec gite en Normandie – 50-378

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maison avec gite en Normandie - Tessy Bocage

Moins cher c était 305 000 Euros maintenant c est 299 250 euros

(Y compris les frais d’agence de 3,38% à la charge de l’acquéreur)

Maison avec gite en Normandie - Brève Description

Rare opportunité d’acquérir une retraite rurale isolée – il est difficile de trouver un titre pour cette propriété qui offre autant de potentiel. D’une part c’est une maison avec un gîte donc un revenu potentiel. D’un autre côté, il a un peu moins de quatre hectares de terrain et a donc du potentiel pour toute personne possédant des chevaux, du bétail, etc. Ayant une vue panoramique surélevée sur la campagne normande, il pourrait avoir le potentiel de devenir un « centre de bien-être ». Alternativement idéal pour une famille élargie qui souhaite être ensemble tout en ayant également un élément d’indépendance… Dans l’ensemble, ce n’est pas facile à décrire car il a une portée dans toutes sortes de directions différentes.

Maison avec gite en Normandie - Description détaillée

La propriété est située sur un terrain de campagne calme, à côté d’une route rurale, à environ 5 minutes de l’A84 et de Tessy Bocage qui dispose de nombreux commerces et commodités.

Il est niché dans une position surélevée avec une vue panoramique tout autour – un emplacement magnifique.

La propriété s’étend sur 3,9 hectares de terrain et la disposition de la propriété est la suivante : elle se compose d’une maison principale avec un gîte ou une annexe attenant avec une variété de dépendances attenantes en face de la maison. La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et la vidéo donne une meilleure idée globale de l’aménagement.

Maison principale

Rez-de-chaussée –

Cuisine salle à manger avec de grandes fenêtres rendant la pièce agréable et lumineuse avec une vue magnifique sur le terrain. Séjour avec poêle à bois. Escalier menant à la mezzanine qui sert de bureau/espace musique. À côté du salon se trouve une petite chambre. A cet étage se trouvent également des wc séparés, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau et wc.
(Premier étage)
Deux chambres
Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
(Deuxième étage)
Chambre à coucher

Gîte – Ou Annexe

Cuisine/salle à manger avec poêle à bois
Chambre à coucher
Demi-escalier menant au salon avec cheminée
Salle de douche avec lavabo et WC escalier menant à la chambre.
De nombreuses dépendances à usage d’atelier, cave, poulailler, garage dispose d’un coin studio au dessus.

La propriété bénéficie de panneaux solaires pour la production d’électricité – chauffage électrique et poêle à bois. La surface habitable est d’environ 200 m² et le tout sur un terrain de plus de 3 hectares.

Beaucoup de possibilités pour cette maison avec gite en Normandie.

 

Maison avec gite en Normandie - Sur Youtube

Maison avec gite en Normandie - DPE

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DPE CO2 Pont Farcy

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3710 euros et 5080 euros. Indice des prix moyens utilisé 2021

Maison avec gite en Normandie - Localisation de la ville la plus proche

Siteweb pour Tessy Bocage – Cliquez ici.

Attention : toutes les dimensions des chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a mis tout en œuvre pour que les détails et photographies de ce bien soient exacts et nullement trompeurs. Cependant ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Géorisks : www. géorisques.gouv.fr

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Maison avec maison d’hôtes en normandie ref 50-373

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299 980 Euros

(Y compris les frais d’agence de 3,85% à la charge de l’acquéreur)

Maison avec maison d'hôtes en normandie - Brève description

Opportunité unique d’acheter une maison indépendante avec une maison d’hôtes/chambre d’hôtes adjacente dans un magnifique cadre verdoyant en Basse-Normandie. Les propriétaires actuels ont utilisé la longère comme résidence principale et ont fait des chambres d’hôtes dans la maison d’hôtes, mais cela pourrait être un gîte indépendant – pourrait être un gîte/chambre d’hôte hybride en fonction de la demande. Sa configuration se prête à une variété de situations différentes – et disposer de 4 chambres en suite (dont une au rez-de-chaussée) offre de bonnes possibilités de revenus

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Maison normande avec gîte et piscine – 50-376

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494 000 Euros

(Y compris les frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Brève Description - Maison normande avec gîte et piscine

Rare opportunité d’acquérir une maison avec gîte et piscine chauffée proche de Percy en Bocage en Basse Normandie. Situé à quelques kilomètres du quartier animé de Percy en Normandie qui dispose d’une bonne gamme de commerces et de commodités – écoles, supermarchés, restaurants, bars, boulangers, médecins etc… vous pouvez obtenir à peu près tout ce dont vous avez besoin à Percy.

Il y a deux propriétés qui ont été entièrement rénovées et il y a aussi une piscine chauffée.

La maison propose un hébergement de 3 chambres ainsi que le gîte et le gîte a été loué en haute saison à environ 2000 euros par semaine – C’est une proposition intéressante. Les propriétés sont situées sur un terrain d’un peu moins de 1,5 hectare et disposent de nombreuses dépendances qui servent de garage, atelier, magasin à bois, etc. – ces dépendances seraient également prêtes à être aménagées (sous réserve de planification).

Même si une maison avec un gîte adjacent serait idéale, elle pourrait également convenir à une famille élargie – un logement indépendant avec une chambre au rez-de-chaussée – un gros plus.

Maison normande avec gîte et piscine - Description détaillée

La configuration de la propriété est la suivante

MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée

Cuisine – Une cuisine équipée avec four encastré, plaque de cuisson et hotte. Poutres apparentes et carrelage au sol

Salle à manger – avec poêle à bois

Salon

Deuxième cuisine avec four – le fait d’avoir une deuxième cuisine ouvre des possibilités d’occupation partagée de la propriété.

Chambre – avec salle de douche et wc ensuite

Pièce à l’étage – chambre/bureau

Premier étage

Chambre et salle de bain avec baignoire îlot, douche et wc.

La maison principale a une superficie habitable de 131 m2, est entièrement vitrée et dispose du chauffage électrique et au bois.

GITE

Rez-de-chaussée

Pièce de vie à aire ouverte – cuisine, salle à manger, salon et salon. Poêle à bois fournissant beaucoup de chaleur – belle cheminée. Les poutres apparentes peintes en blanc contribuent à conserver la légèreté de la pièce. Il y a un bel escalier en colimaçon qui mène au premier et au deuxième étage.

Premier étage

Deux chambres qui bénéficient toutes deux de salles d’eau en suite avec wc.

Deuxième étage

Chambre avec salle de bains familiale comprenant bain-douche, base et wc.

Le gîte a une superficie habitable de 107m2. Le chauffage est au bois et électrique.

EN PLEIN AIR

La propriété est située sur un terrain d’un peu moins de 1,5 hectare. Il y a de nombreuses dépendances notamment une grande grange, un atelier, un garage. Certains d’entre eux seraient mûrs pour une conversion supplémentaire (sous réserve de planification). Le jardin lui-même est bien entretenu avec une vaste pelouse, des arbres matures et des haies offrant une intimité supplémentaire.

Cette maison normande avec gîte et piscine vaut le détour – le gîte gagnait 2000 euros par semaine en haute saison les années précédentes.

 

Maison normande avec gîte et piscine - DPE maison

DPE hamel
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Les coûts énergétiques annuels estimés sur la base d’un usage standard seraient compris entre 1260 et 1720 euros. Année de référence 01.01.2021. DPE réalisé en décembre 2023.

Maison normande avec gîte et piscine - DPE gite

DPE Hamel gite
co2 hamel gite

Les coûts énergétiques annuels estimés sur la base d’un usage standard seraient compris entre 1500 et 2900 euros. Année de référence 01.01.2021. DPE réalisé en décembre 2023.

Maison normande avec gîte et piscine - Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

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Maison familiale en Normandie 50-370

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341 250 Euros

(Y compris les frais d’agence de 4,76% à la charge de l’acquéreur)

Maison familiale en Normandie - Brève Description

Rare opportunité d’acquérir une belle maison familiale en Normandie qui présente de nombreux atouts. La propriété est un important bâtiment indépendant en pierre avec une grande extension. La propriété dispose de trois chambres et est à double vitrage et bien insolée partout. Sur un terrain de plusieurs hectares (idéal pour quelqu’un avec un couple de chevaux) se trouvent également 3 étangs remplis de carpes (voir vidéo). A cela s’ajoute un bar insolite (voir vidéo) idéal pour accueillir des événements. Le terrain est très bien entretenu et présenté – il y a une vue panoramique sur les jardins depuis la véranda. Il y a plusieurs dépendances – garages, hangar et un potentiel studio gîte (voir photos) au fond du jardin. La configuration de la propriété est telle qu’elle offre également le potentiel d’un logement séparé – il y a deux escaliers menant au premier étage.

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L Etangs du Moulin – Ref – J50-173

L'Etangs du Moulin

750 000 Euros

(Y compris les frais d’agence de 3,85 % é la charge de l’acquéreur)

Brève Description - L Etangs du Moulin

Les étangs de pêche à la carpe agréés et approvisionnés avec maison meublée, gîte et
chalets sont désormais de retour sur le marché après une vente prolongée qui n’a
finalement pas abouti en raison de l’incapacité de l’acheteur à trouver un prêt.
Le prix a été réduit pour une vente rapide qui, veuillez noter, n’est pas négociable et
compte tenu des circonstances, je suis sûr que vous apprécierez les acheteurs sérieux
uniquement en espèces.
Les lacs ont une licence PVT de 15 ans. Ils sont peuplés d’environ 184 carpes, 130 dans le
plus grand lac dont 3 carpes miroir de plus de 50 LB (22,7 kilos), la plus grosse capturée
56,4 LB (25,6 kilos) et une carpe commune de 52,5 LB (un peu moins de 23,8 kilos) et 54
dans le plus petit lac jusqu’à 40 LB
Il y en a beaucoup autour de 35LB (16 kilos)
Des photos et des poids de chaque poisson peuvent être fournis sur demande, ainsi
qu’une liste de meubles fournie dans le prix.

 

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Haras professionel – J61-159

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897 520 Euros

(Y compris les frais d’agence de 3,77% à la charge de l’acquéreur)

Brève Description - Haras professionel

Haras professionnel et centre d’entraînement de chevaux de course avec un outil de travail extraordinaire, situé sur un terrain de 24 hectares dans le « Triangle d’Or » de la Normandie ainsi appelé en raison de ses conditions de terres idéales d’élevage des chevaux et son herbe de qualité toute l’année.

La propriété offre beaucoup de flexibilité et de potentiel et peut accueillir une soixantaine de chevaux au sein de 3 bâtiments distincts (et paddocks) disposent d’un bureau, garage, salle de réveil, infirmerie avec échographie récente, sellerie et douches chevaux et logement du personnel avec chauffe-eau dans tous les bâtiments.

L’été à disposition une très belle piscine pour permettre aux chevaux de nager en longueur.

 

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Superbe complexe de moulin à l’eau Ref 50-308

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399 000 Euros

(Y compris les frais d’agence de 4,76% à la charge de l’acquéruer)

Brève description - Superbe complexe de moulin à l'eau

Rénové au calme à la campagne avec environs 2hectares de terrain. Située quelques kilometres de Percy un grand village avec commerces (Supermarché casino, école centre vetinaire, garages, bar, resto….). The moulin a 3 niveaux et a 2 hectares de terrain attenant avec un étage et verger. Pour la maison principale il y a 5 chambres, 3 salles de bains, bureau, séjour, grande salle à manger avec cheminée en granit (avec poele), cuisine amenagée avec vue panoramique sur l’étang. 2 gites aussi.

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