Catégorie : Chambre au rez de chaussée

Sur cette page on a mis une liste des maisons qui ont une chambre au rez de chaussée

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Maison avec maison d’hôtes en normandie ref 50-373

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valborel

343 200 Euros

(Y compris les frais d’agence de 3,85% à la charge de l’acquéreur)

Maison avec maison d'hôtes en normandie - Brève description

Opportunité unique d’acheter une maison indépendante avec une maison d’hôtes/chambre d’hôtes adjacente dans un magnifique cadre verdoyant en Basse-Normandie. Les propriétaires actuels ont utilisé la longère comme résidence principale et ont fait des chambres d’hôtes dans la maison d’hôtes, mais cela pourrait être un gîte indépendant – pourrait être un gîte/chambre d’hôte hybride en fonction de la demande. Sa configuration se prête à une variété de situations différentes – et disposer de 4 chambres en suite (dont une au rez-de-chaussée) offre de bonnes possibilités de revenus

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Maison normande près de Hambye – 50-377

Maison normande près de Hambye - 50-377

273 000 Euros

(Y compris les frais d’agence de 4,76% à la charge de l’acquéruer)

Maison normande près de Hambye - Brève Descripton

Située à quelques kilomètres du village prisé de Hambye en Basse-Normandie se trouve cette belle demeure. Elle est située sur un terrain d’un peu plus de 3/4 d’acre dans un cadre rural avec de belles vues sur la campagne normande. Il s’agit d’une propriété individuelle de quatre chambres avec chauffage central et double vitrage. Il y a plusieurs dépendances attenantes, dont un garage, qui offrent des possibilités d’aménagement ultérieur. La propriété a une superficie habitable (hors dépendances) de 172m2. La propriété dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée – idéale pour les personnes handicapées ou les membres âgés de la famille.

La propriété est située sur un joli terrain et a été entretenue à un bon niveau par le propriétaire actuel.

Le village de Hambye est à seulement 20 minutes environ de la côte et le village de Hambye dispose d’une bonne gamme de commerces et de commodités et est célèbre pour son abbaye bénédictine du XIIe siècle qui attire de nombreux touristes tout au long de l’année.

 

Maison normande près de Hambye - Description détaillée

La configuration de la propriété est la suivante.

La propriété est approchée par une longue allée gravillonnée avec suffisamment d’espace pour faire un virage en 3 points si nécessaire. L’allée a des jardins avec pelouse des deux côtés.

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée – Il y a plusieurs entrées dans la propriété mais il y a un seul hall d’entrée.

Le coin cuisine avec une bonne gamme d’unités, à droite, se trouve la chambre du rez-de-chaussée qui dispose d’une salle de bains avec douche, WC et lavabo. La chambre comme la cuisine sont à double exposition donc contrairement à beaucoup de propriétés normandes qui ont tendance à être sombres, celle-ci est agréable et lumineuse.

À gauche, au fond de la cuisine, se trouve le salon agréable et lumineux (fenêtres à double vitrage) doté d’une cheminée avec poêle à bois. Les poutres apparentes se marient bien avec le carrelage et la cheminée donnant une « ambiance normande » traditionnelle à la propriété.

Depuis le hall d’entrée il y a une salle de douche et wc et une porte pour accéder au garage attenant adjacent. Les escaliers au bout mènent à

Premier étage

Au premier étage, nous avons trois chambres, un palier surélevé offrant un espace supplémentaire, le premier étage est assez original avec les différents niveaux – donne à la propriété une atmosphère agréable.

Dépendances

À gauche lorsque vous regardez la propriété, vous avez un garage attenant accessible depuis la maison en plus des portes extérieures. Il y a d’autres dépendances attenantes qui offrent des possibilités supplémentaires pour augmenter la surface habitable sous réserve de planification.

À droite de la propriété lorsque vous la regardez se trouve une buanderie séparée et à 90 degrés par rapport à celle-ci se trouve une pièce utilisée comme serre.

Jardins

Principalement pelouse bien présentée avec une bonne variété de plantes et de haies.

En résumé – Cette maison individuelle normande est une très belle propriété dans un endroit paisible, c’est une propriété agréable et lumineuse qui a été bien entretenue et est très présentable et la visite est fortement recommandée.

Maison normande près de Hambye - D. P. E.

DPE 50 377
DPE CO2 50 377

Les coûts énergétiques annuels estimés se situent entre 3 630 euros et 4 990 euros. Cet hébergement émet 6536 kg de CO₂ par an, soit l’équivalent de 33865 km parcourus en voiture. Le niveau des émissions dépend principalement des types d’énergie utilisés (bois, électricité, gaz, fioul, etc.)

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de l’habitation et pour un usage standard sur cinq usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires.

Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site des Géorisques – https://www.georisques.gouv.fr

 

 

Maison normande près de Hambye - Localisation du village

Maison normande près de Hambye - Sur Yotube

Siteweb pour Hambye – cliquez ici.

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

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Maison normande avec gîte et piscine – 50-376

hamel front

494 000 Euros

(Y compris les frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Brève Description - Maison normande avec gîte et piscine

Rare opportunité d’acquérir une maison avec gîte et piscine chauffée proche de Percy en Bocage en Basse Normandie. Situé à quelques kilomètres du quartier animé de Percy en Normandie qui dispose d’une bonne gamme de commerces et de commodités – écoles, supermarchés, restaurants, bars, boulangers, médecins etc… vous pouvez obtenir à peu près tout ce dont vous avez besoin à Percy.

Il y a deux propriétés qui ont été entièrement rénovées et il y a aussi une piscine chauffée.

La maison propose un hébergement de 3 chambres ainsi que le gîte et le gîte a été loué en haute saison à environ 2000 euros par semaine – C’est une proposition intéressante. Les propriétés sont situées sur un terrain d’un peu moins de 1,5 hectare et disposent de nombreuses dépendances qui servent de garage, atelier, magasin à bois, etc. – ces dépendances seraient également prêtes à être aménagées (sous réserve de planification).

Même si une maison avec un gîte adjacent serait idéale, elle pourrait également convenir à une famille élargie – un logement indépendant avec une chambre au rez-de-chaussée – un gros plus.

Maison normande avec gîte et piscine - Description détaillée

La configuration de la propriété est la suivante

MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée

Cuisine – Une cuisine équipée avec four encastré, plaque de cuisson et hotte. Poutres apparentes et carrelage au sol

Salle à manger – avec poêle à bois

Salon

Deuxième cuisine avec four – le fait d’avoir une deuxième cuisine ouvre des possibilités d’occupation partagée de la propriété.

Chambre – avec salle de douche et wc ensuite

Pièce à l’étage – chambre/bureau

Premier étage

Chambre et salle de bain avec baignoire îlot, douche et wc.

La maison principale a une superficie habitable de 131 m2, est entièrement vitrée et dispose du chauffage électrique et au bois.

GITE

Rez-de-chaussée

Pièce de vie à aire ouverte – cuisine, salle à manger, salon et salon. Poêle à bois fournissant beaucoup de chaleur – belle cheminée. Les poutres apparentes peintes en blanc contribuent à conserver la légèreté de la pièce. Il y a un bel escalier en colimaçon qui mène au premier et au deuxième étage.

Premier étage

Deux chambres qui bénéficient toutes deux de salles d’eau en suite avec wc.

Deuxième étage

Chambre avec salle de bains familiale comprenant bain-douche, base et wc.

Le gîte a une superficie habitable de 107m2. Le chauffage est au bois et électrique.

EN PLEIN AIR

La propriété est située sur un terrain d’un peu moins de 1,5 hectare. Il y a de nombreuses dépendances notamment une grande grange, un atelier, un garage. Certains d’entre eux seraient mûrs pour une conversion supplémentaire (sous réserve de planification). Le jardin lui-même est bien entretenu avec une vaste pelouse, des arbres matures et des haies offrant une intimité supplémentaire.

Cette maison normande avec gîte et piscine vaut le détour – le gîte gagnait 2000 euros par semaine en haute saison les années précédentes.

 

Maison normande avec gîte et piscine - DPE maison

DPE hamel
dpe co2 hamel

Les coûts énergétiques annuels estimés sur la base d’un usage standard seraient compris entre 1260 et 1720 euros. Année de référence 01.01.2021. DPE réalisé en décembre 2023.

Maison normande avec gîte et piscine - DPE gite

DPE Hamel gite
co2 hamel gite

Les coûts énergétiques annuels estimés sur la base d’un usage standard seraient compris entre 1500 et 2900 euros. Année de référence 01.01.2021. DPE réalisé en décembre 2023.

Maison normande avec gîte et piscine - Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

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Maison de village – Ref 50-351

Maison de village. St Vigor des Monts

238 500 Euros

(Y compris les frais d’agence de 5,67% à la charge de l’acqéureur)

Maison de village - Brève description

Propriété indépendante en pierre qui a été rénovée et entretenue à un niveau élevé. Située au centre d’un petit village à quelques kilomètres de la commune de Tessy Bocage dans le département de la Manche en Basse-Normandie.

Actuellement configurée comme une propriété de 3 chambres mais la salle à manger du rez-de-chaussée pourrait être utilisée comme chambre au rez-de-chaussée car le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et de toilettes.

Trois chambres au premier étage avec grande salle de bain. La partie attenante adjacente offre la possibilité de créer un logement indépendant car une grande partie de ces travaux a été réalisée (voir photos).

Jardins clos à l’arrière de la propriété. C’est une jolie maison de village normande.

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Maison avec gite 50-341

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385 858 Euros

(Y compris les frais d agence à la charge de l’acquéreur de 4,86%)

Brève Description - Maison avec gite près de Mt St Michel

Maison de campagne avec gite indéépendant près de Mont St Michel dans le département de La Manche en Basse Normandie.

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