Jolie maison de village Ref 50-333

LE LOGEMENT COMPREND :

Au rez-de-chaussée –

Un escalier extérieur menant à :

Salon 30m2 Sol carrelé. Portes doubles partiellement vitrées et fenêtre avec placard en dessous sur l’élévation avant. Cheminée (actuellement scellée). 2 radiateurs. Porte vers les escaliers menant au premier étage. Porte à l’escalier au sous-sol qui serait idéal comme une cave à vin.

Cuisine 12m2. Meuble de cuisine – beaucoup d’espace de stockage. bar. Barre de petit déjeuner.

Garden Room (Pièce du jardin) 7,00 x 5,12 Maintenant, c’est une belle pièce lumineuse qui est une pièce idéale pour se détendre. Porte vitrée à l’arrière du jardin clos qui fait une zone de patio idée.

Vestiaire Murs partiellement carrelés. Sol carrelé. WC.

Atelier – contient également le réservoir de pétrole pour le système de chauffage central. Escalier à l’étage.

Salle de douche 5m2 Douche. Espace et plomberie pour la machine à laver. Lavabo de vanité. Porte-serviettes chauffant. Fenêtre sur l’élévation arrière.

Au premier étage

Chambre à coucher 1 12m2. Chambre double de bonne taille. Fenêtre sur l’élévation arrière. Radiateur. Prise de téléphone. (Peut facilement être divisé pour fournir un palier séparé).

Vestiaire WC avec macérateur. Unité de vanité.

Chambre 2 18m2 – Chambre principale. Fenêtres sur l’élévation avant. Radiateur. Prise de téléphone. Porte vers l’escalier menant au grenier isolé. Le grenier est aménagé et pourrait être converti pour fournir une surface supplémentaire – beaucoup de potentiel ici.

Au sous-sol :

Cave à vin

EXTÉRIEUR

La propriété bénéficie d’un jardin arrière – actuellement configuré comme un patio en gravier à faible entretien – vous avez un espace privé pour profiter de l’espace extérieur. Abri de jardin. En plus du jardin arrière, il y a une parcelle de terrain séparée – un lotissement qui n’est pas attaché à la maison – c’est assez commun en France rurale. Cela fournit un espace extérieur supplémentaire – idéal pour les mois d’été.

Sommaire

La propriété pourrait être une résidence principale ou une maison de vacances, mais elle serait idéale comme maison de vacances (avec un minimum d’entretien du jardin) et utilisée comme gîte lorsque les propriétaires ne l’utilisent pas pour eux-mêmes – une bonne source de revenus pour une maison de vacances autofinancée.

La propriété est située à environ 10 minutes de la ville de Vire dans le Calvados. Vire est une grande ville avec une bonne gamme de magasins et de commodités et bénéficie d’avoir une gare principale avec des trains à Paris (moins de 3 heures). Le village dispose actuellement d’un bar, d’un restaurant et d’un magasin – idéal si vous avez envie de boire un verre ou de manger, pas besoin de conduire. Le port de Caen Ouistreham est à environ 1 heure, d’autres ports comme Cherbourg, Dieppe St Malo et Le Havre sont facilement accessibles. L’aéroport de DInard est à environ 1h20 minutes, mais en raison de la tempête, il n’est pas opérationnel au moment de la rédaction de cet article. L’aéroport de Rennes est également à environ 1h20.

Caractéristiques principales

Surface habitable d’environ 75m2

Taille du terrain – 443m2

Taxe foncière – Environ 400 euros par an.