277 000 Euros
Maison avec gîte attenant - Brève description
Rare opportunité d’acquérir une superbe propriété dans un cadre idyllique. Elle peut être aménagée en une grande maison familiale ou en une maison avec un gîte attenant bénéficiant d’une piscine chauffée. La surface habitable est de 185 m².
Cadre champêtre avec de jolies vues, la grande ville la plus proche est Saint-Hilaire-de-Harcouet, à seulement 8 km environ.
Le village le plus proche est Saint-Martin-de-Landelles, qui offre un large choix de commerces et de services. C’est une région touristique prisée – le Mont-Saint-Michel est facilement accessible. Un fort potentiel ici.
Maison avec gîte attenant - Description détaillée
La propriété :
Ce complexe de maisons, caractérisé par sa toiture traditionnelle en ardoise grise (Ardoise), comprend deux gîtes distincts sur un terrain de 0,1648 hectare. Chaque gîte est soigneusement conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, ce qui les rend idéaux pour la location de vacances ou l’hébergement de familles nombreuses.
Maison principale
Cette maison offre un espace de vie généreux, comprenant cinq chambres et deux espaces nuit ouverts, ainsi que trois salles de bains/d’eau. Une porte communicante permet de la configurer en trois ou quatre chambres, offrant ainsi une grande flexibilité. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour la détente ou un couchage d’appoint. Le rez-de-chaussée, en espace ouvert, a été soigneusement agencé en trois zones principales. Le salon dispose d’une grande cheminée et d’un poêle à bois, ainsi que de l’escalier menant à l’étage. La cuisine est équipée d’appareils modernes et offre de nombreux rangements et un vaste plan de travail. Une grande cuisinière, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur complètent l’ensemble. La salle à manger peut accueillir confortablement 14 à 16 personnes, ce qui la rend idéale pour les grandes réceptions.
Gîte : Aménagé dans une ancienne grange, ce gîte offre au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’à l’étage deux chambres spacieuses et une salle de bains avec douche. Le salon peut accueillir confortablement six personnes grâce à un canapé et une table à manger. Une grande cheminée avec poêle à bois y crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers modernes.
Extérieur : Chaque propriété bénéficie d’un accès à sa propre terrasse privative, close et entourée de fleurs et d’arbustes. Une grande terrasse en bois à l’arrière offre un accès direct à la piscine commune, idéale pour les repas en plein air et les réceptions.
Équipements supplémentaires
Piscine : La piscine extérieure chauffée, mesurant 7,5 m x 3,5 m, est entourée d’une élégante terrasse et d’une clôture de sécurité, conformément aux normes de sécurité françaises. Le revêtement a été récemment remplacé en 2024, garantissant ainsi un état impeccable pour votre plus grand plaisir.
Maison avec gîte attenant - D. P. E.
Les coûts sont majorés en fonction des caractéristiques de votre logement et d’une consommation standard pour cinq applications (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, charges). Entre 4 382 € et 5 928 € par an.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec gîte attenant - Localisation de la ville la plus proche
Maison avec gîte attenant - Plans d'étage
Siteweb pour Saint Hilaire du Harcouet cliquer ici.
Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.