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Maison avec 2 gites et piscine chauffée Ref – 50-391

Ariel Shot

475 000 Euros

(Y compris les frais d’agence à la charge de l’acquéreur de 3,2% du prix)

Maison avec 2 gites et piscine chauffée - Brève Description

Nichée dans les paysages sereins de la Normandie, à proximité de la frontière bretonne, cette propriété offre une opportunité unique de devenir propriétaire d’un hameau privé. Ce domaine isolé comprend trois magnifiques propriétés, magnifiquement situées au cœur de 0,40 hectare de jardins verdoyants. Accessible par un chemin rural paisible qui mène au hameau, vous profiterez d’une intimité incomparable, à l’abri des nuisances de la circulation.

Présentation de la propriété
La propriété principale est un charmant complexe de gîtes, comprenant une maison principale et une grange aménagée avec goût. Chaque bâtiment est conçu pour une utilisation indépendante, ce qui rend le domaine polyvalent et modulable. Les deux gîtes disposent de leurs propres terrasses privées et partagent un jardin commun paysager. L’atout majeur de ce charmant domaine est une piscine extérieure chauffée, soigneusement conçue pour respecter les normes de sécurité françaises, offrant un havre de paix aux résidents et aux invités.

À côté du complexe de gîtes se trouve une élégante maison de deux chambres, actuellement occupée par les propriétaires. Les trois propriétés ont été entièrement rénovées, alliant éléments architecturaux normands traditionnels au confort et au style modernes. Entouré de jardins bien établis, comprenant des noyers et des arbres fruitiers, ce petit hameau allie harmonieusement l’élégance rustique à la vie contemporaine.

 

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Maison de campagne avec potentiel – 61-389

maison de campagne avec potentiel

125 000 EUROS

Maison de campagne avec potentiel - Brève Description

 

Occasion rare d’acquérir une maison de campagne avec du potentiel : il s’agit d’une maison individuelle de deux chambres avec possibilité d’agrandissement (sous réserve de permis). Outre la maison, une grange indépendante se trouve à l’avant de la propriété. Le dernier étage de la maison principale est aménagé et offre un potentiel supplémentaire (sous réserve de permis). La propriété est située en campagne, à quelques kilomètres de Tinchebray, dans le département de l’Orne, en Basse-Normandie La propriété est située en retrait de l’entrée, sur un terrain de 4 000 m².

 

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Belle maison normande 50-384

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SOUS OFFRE

(Y compris les frais d agence de 5,67% à la charge de l acquéreur)

Belle maison normande - Brève description

Cette belle maison lumineuse offre une vue magnifique sur la campagne environnante. Cette maison indépendante de 3 chambres, récemment agrandie, est située dans le village de Gorges, en Basse-Normandie (département de la Manche).

La propriété est équipée de double vitrage et dispose d’une magnifique mezzanine, très lumineuse et aérée. Elle comprend trois chambres et un espace supplémentaire sur le palier (qui pourrait servir de bureau par exemple). Des travaux restent à terminer au rez-de-chaussée : une salle de bain supplémentaire est en cours d’installation ; la plupart des travaux importants ont été réalisés.

Situé sur un terrain de près de 8 000 m², il est situé à quelques kilomètres de Gorges, un village qui dispose d’un bar-tabac et d’une épicerie. La propriété se trouve à environ 8 kilomètres de la ville de Périers, qui offre de nombreux commerces et services.

Belle maison normande 50-384 490742667 10235670049402694 4962191833190483135 n 490834156 10235670051922757 7144739586144856088 n Belle maison normande 50-384 453751522 10232523373617766 459020941062524793 n 453756352 10232523380217931 7331227348785219356 n 453756367 10232523239894423 522361315517420531 n Belle maison normande 50-384 453779489 10232523373897773 6829145009237282580 n Belle maison normande 50-384 453844177 10232523237974375 6180906624348328164 n 453845852 10232523377257857 7888304152968495615 n 453846520 10232523373257757 1305048422888753759 n 453853217 10232523372777745 2390749636015184804 n 453853535 10232523236534339 5910379053966808708 n 453856891 10232523452619741 8900977339371256960 n 453857522 10232523238414386 897506629137218336 n 453870224 10232523374417786 2970262239516401948 n 453874319 10232523239054402 3951481491025503129 n 453883202 10232523240374435 2405952303217311454 n 453968499 10232523376457837 2205879811375205829 n 453969039 10232523454499788 2547094660265025620 n 453969551 10232523380737944 5696146117884442416 n 453997010 10232523374097778 4225062933499721973 n

Belle maison normande - Description détaillée

La propriété est située à quelques kilomètres du village de Gorges dans le département de la Manche en Basse-Normandie. La configuration de la propriété est la suivante :

Rez-de-chaussée – Hall d’entrée avec wc et lavabo d’un côté menant à

Cuisine avec une bonne gamme d’unités et possède également une cheminée

Salon ouvert avec poêle à bois – donne sur de magnifiques jardins – agréable et lumineux en raison de la taille et du nombre de fenêtres à double vitrage. Escalier menant au palier de la mezzanine. Cette pièce est agréable et lumineuse grâce à son double aspect. Il n’est pas fréquent d’avoir une si grande pièce lumineuse en Normandie car souvent les maisons orientées au nord n’ont pas d’ouvertures. Les portes-fenêtres donnent sur l’espace extérieur en terrasse avec une vue panoramique sur le jardin grâce à sa position surélevée. Passage menant à

Buanderie – A finir. Elle se trouve à côté de la salle de séjour principale. Porte donnant sur la terrasse extérieure.

Salle de bain – A finir mais les travaux principaux ont été faits.

En dehors de la cuisine se trouve l’espace étendu qui est un conservatoire utilisé comme salle à manger – de belles vues sur les jardins ici. Elle donne accès à la terrasse arrière, idéale pour les barbecues en été.

L’escalier se trouve dans le salon principal et mène à un grand palier qui sert actuellement de bibliothèque. Il y a un espace de bonne taille qui pourrait être utilisé comme bureau ou comme chambre supplémentaire. Une salle d’eau de style Jack and Jill se trouve à côté et est également accessible depuis la première chambre qui se trouve à droite de l’escalier.

Il y a deux autres chambres au premier étage.

Extérieur – Vous disposez de 3 garages et d’une maison d’été située dans les jardins.

Le terrain qui a été magnifiquement entretenu et présenté est de près de 2 acres. C’est un cadre superbe.
Le rez-de-chaussée est équipé d’un chauffage par le sol, installé en 2003. Le chauffage par le sol fonctionne grâce à la chaudière électrique. Il y a un poêle à bois au rez-de-chaussée mais c’est un supplément (au-dessus du chauffage au sol).
L’étage est chauffé par des radiateurs (également contrôlés par le même système électrique/chaudière).
La surface habitable est d’environ 150m2.

Belle Maison Normande - DPE

GORGES DPE
GORGES DPE CO2

Les coûts énergétiques annuels estimés du bien s’élèvent à 6 780 euros, sur la base des coûts énergétiques de 2021, charges comprises.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georesques.gouv.fr

Belle maison normande - Localisation de la ville la plus proche

Belle maison normande sur Youtube

Siteweb pour Periers – cliquez ici

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

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Hôtel restaurant provençal Ref J84-174

Main Pic

1 260 000 Euros

(Y compris les frais d’agence à la charge du vendeur)

Hôtel restaurant provençal - Brève Description

 

Au cœur du Luberon, sur 2 hectares de jardin paysager avec 3 hectares supplémentaires de bois, vous découvrirez cette bastide provençale en pierre de construction traditionnelle comprenant un hôtel et un restaurant.

La Bastide dispose de 8 chambres, avec 2 autres propriétés de caractère en pierre de 10 et 4 pièces respectivement.

C’est une propriété inspirante qui offre un énorme potentiel en tant que maison privée, hôtel, restaurant, chambre d’hôtes, gîte ou toute combinaison de ceux-ci.

En plus de ce qui précède, la propriété comprend des courts de tennis, une piscine, un couloir de nage à débordement nouvellement construit et un pigeonnier avec des plans pour se transformer en spa.

Il s’agit d’une propriété d’investissement idéale pour tous ceux qui souhaitent simplement entrer et récupérer une entreprise existante présentant de bons chiffres d’affaires.

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Maison de village provençale – Ref J04-178

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148 400 Euros

(Y compris les frais d’agence à la charge du vendeur)

Brève Description - Maison de village provençale

Maison de village provençale dans le Parc Naturel du Verdon.
La propriété est située entre 2 voies qui serpentent à travers le village perché près de la ville thermale de Gréoux les Bains et du fabuleux Lac d’Esparron.
C’est une région d’une beauté naturelle exceptionnelle qui comprend les célèbres champs de lavande de Provence sur le plateau de Valensole.
Le village lui-même est un labyrinthe de ruelles sinueuses qui mènent au château situé sur les hauteurs du village.

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Bastide en pierre avec 2 gîtes et terrain – Ref J04-180

Bastide en pierre avec 2 gîtes et terrain

1490 000 Euros

(Y compris les frais d’agence de 4.76 % à la charge de l’acquéreur)

Brève Description - Bastide en pierre avec 2 gîtes et terrain

Domaine du Luberon de près de 20 hectares avec bastide traditionnelle en pierre et 2 gîtes
La propriété qui se trouve au milieu du terrain est entourée de champs de lavande et bordée par un ruisseau.
Le terrain est naturel et sauvage mais avec des pâturages plats adaptés aux chevaux et des bois avec des sentiers serpentant à travers le parc
En plus de la résidence principale et des gîtes, la propriété dispose d’une piscine chauffée avec contrôle automatique du pH, d’un court de tennis en résine, d’un jacuzzi et d’un sauna, d’un atelier, d’un terrain de pétanque et d’un parc d’aventures pour enfants.

 

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Superbe chaumière en Normandie – 50-386

Superbe chaumière en Normandie

212 000 Euros

(Y compris les frais d’agence de 5,67% à la charge de l’acquéreur)

SOUS OFFRE

Superbe chaumière en Normandie - Brève description

Rare opportunité d’acquérir une belle maison individuelle en Basse-Normandie avec vue panoramique depuis sa position surélevée. La propriété conserve beaucoup de ses caractéristiques et de son caractère d’origine et est située sur un terrain de plus d’un demi-acre.

Située à proximité du village de Pont Farcy et de la petite ville de Tessy Bocage (anciennement Tessy Sur Vire) c’est une magnifique propriété traditionnelle qui va susciter beaucoup d’intérêt.

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Maison de ville près de Tessy Bocage 50-375

Maison de ville près de Tessy Bocage

Sous Offre 88 000 Euros

(Y compris les frais d’agence à la charge de l’acquéreur de 3000 euros)

Maison de ville près de Tessy Bocage - Brève Description

Grande maison au centre de la petite ville de Tessy Bocage en Basse-Normandie. Tessy est une communauté prospère avec une bonne gamme de commerces et commodités – supermarché, restaurant, bars, pharmacie, centre médical, bouchers, boulangers etc… Située au bord de la rivière Vire – un bel emplacement avec un accès facile à l’autoroute A84.

La propriété propose un hébergement efficacement sur 3 étages. Il y a un petit jardin à l’avant et à l’arrière ainsi qu’une dépendance à l’arrière de la propriété. La propriété a subi quelques travaux récemment, notamment une électricité entièrement neuve, mais bénéficierait d’une mise à niveau et d’une décoration mais offre un excellent potentiel. La propriété a une superficie habitable de 139m2 et le terrain fait un total de 268m2. Un autre avantage de la propriété est qu’elle est reliée au tout à l’égout, donc pas de fosse à craindre. Pourrait être une résidence principale, une maison de vacances ou un gîte – beaucoup de potentiel ici et beaucoup de surface au sol.

 

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Maison avec gîte et terrain à Avranches 50-381

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667 000 Euros

(Y compris les frais d’agence de 2,6% à la charge de l’acquéreur)

Brève Descripition - Maison avec gîte et terrain à Avranches

Si je devais trouver une phrase pour décrire cette propriété, je dirais que c’est le charme de la campagne en ville. Il est très rare d’avoir une propriété aussi proche de toutes les commodités de la ville – commerces accessibles à pied etc… pourtant vous disposez d’un peu moins de 3 hectares de terrain qui est principalement boisé. C’est un cadre magnifique avec le meilleur de la ville et de la campagne. Il y a une maison principale d’une superficie habitable de 210m2 sur trois étages avec un garage double attenant.

 La maison est répartie sur 3 étages et dispose de balcons idéaux pour prendre le petit-déjeuner le matin tout en donnant sur le parc. En plus de la maison principale se trouve un gîte indépendant très apprécié et loué environ 24 semaines par an. L’emplacement est très populaire pour explorer la Normandie – de nombreuses attractions touristiques à proximité comme le Mont St Michel. Le terrain fait un peu moins de 3 hectares – vous avez le calme et la tranquillité de la campagne avec toutes les commodités de la ville à votre porte – le meilleur des deux mondes.

 

 
 
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Maison avec gite en Normandie – 50-378

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maison avec gite en Normandie - Tessy Bocage

Moins cher c était 305 000 Euros maintenant c est 299 250 euros

(Y compris les frais d’agence de 3,38% à la charge de l’acquéreur)

Maison avec gite en Normandie - Brève Description

Rare opportunité d’acquérir une retraite rurale isolée – il est difficile de trouver un titre pour cette propriété qui offre autant de potentiel. D’une part c’est une maison avec un gîte donc un revenu potentiel. D’un autre côté, il a un peu moins de quatre hectares de terrain et a donc du potentiel pour toute personne possédant des chevaux, du bétail, etc. Ayant une vue panoramique surélevée sur la campagne normande, il pourrait avoir le potentiel de devenir un « centre de bien-être ». Alternativement idéal pour une famille élargie qui souhaite être ensemble tout en ayant également un élément d’indépendance… Dans l’ensemble, ce n’est pas facile à décrire car il a une portée dans toutes sortes de directions différentes.

Maison avec gite en Normandie - Description détaillée

La propriété est située sur un terrain de campagne calme, à côté d’une route rurale, à environ 5 minutes de l’A84 et de Tessy Bocage qui dispose de nombreux commerces et commodités.

Il est niché dans une position surélevée avec une vue panoramique tout autour – un emplacement magnifique.

La propriété s’étend sur 3,9 hectares de terrain et la disposition de la propriété est la suivante : elle se compose d’une maison principale avec un gîte ou une annexe attenant avec une variété de dépendances attenantes en face de la maison. La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et la vidéo donne une meilleure idée globale de l’aménagement.

Maison principale

Rez-de-chaussée –

Cuisine salle à manger avec de grandes fenêtres rendant la pièce agréable et lumineuse avec une vue magnifique sur le terrain. Séjour avec poêle à bois. Escalier menant à la mezzanine qui sert de bureau/espace musique. À côté du salon se trouve une petite chambre. A cet étage se trouvent également des wc séparés, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau et wc.
(Premier étage)
Deux chambres
Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
(Deuxième étage)
Chambre à coucher

Gîte – Ou Annexe

Cuisine/salle à manger avec poêle à bois
Chambre à coucher
Demi-escalier menant au salon avec cheminée
Salle de douche avec lavabo et WC escalier menant à la chambre.
De nombreuses dépendances à usage d’atelier, cave, poulailler, garage dispose d’un coin studio au dessus.

La propriété bénéficie de panneaux solaires pour la production d’électricité – chauffage électrique et poêle à bois. La surface habitable est d’environ 200 m² et le tout sur un terrain de plus de 3 hectares.

Beaucoup de possibilités pour cette maison avec gite en Normandie.

 

Maison avec gite en Normandie - Sur Youtube

Maison avec gite en Normandie - DPE

DPE pont farcy
DPE CO2 Pont Farcy

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3710 euros et 5080 euros. Indice des prix moyens utilisé 2021

Maison avec gite en Normandie - Localisation de la ville la plus proche

Siteweb pour Tessy Bocage – Cliquez ici.

Attention : toutes les dimensions des chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a mis tout en œuvre pour que les détails et photographies de ce bien soient exacts et nullement trompeurs. Cependant ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Géorisks : www. géorisques.gouv.fr