Manoir avec gite près d’Avranches Ref 50-254

Manoir avec gite près d’Avranches

603 200 Euros

(Y compris les frais d’agence à la charge de l’acqéreurs de 3.85%)

Brève description - Manoir avec gite près d’Avranches

Superbe manoir avec 4 chambres en suite au premier étage et deux autres chambres en suite au 2ème étage. Bel endroit avec beaucoup de charme. Aussi un gîte indépendant adjacent une dépendance séparée qui est utilisée comme salle de gym et sauna sur un terrain d’environ 0.5 hectacre avec étang. Ce serait idéal en tant que gîte avec le gîte adjacent offrant un potentiel de revenus supplémentaires.

Description détaillée - Manoir avec gite près d'Avranches

La configuration de la Maison

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée avec escalier en face à gauche est un grand salon et à droite se trouve la salle à manger. Hors de la salle à manger est la cuisine et également hors du salon dans la tourelle est le coin bureau. Il y a des toilettes vers l’arrière de la salle à manger avec accès aux garages, chaufferie / zone de linge et salle d’eau.

Premier étage

Grand palier avec 4 chambres en suite avec salle de douche et l’une d’elles dispose également d’une salle de bain dans l’espace tourelle avec baignoire encastrée (voir photos)

Deuxième étage

Deux chambres en suite avec salles de douche

La maison principale a une surface habitable d’environ 275m2

Le gîte adjacent

Adjacent au Manoir est un gîte indépendant de 4 chambres – La disposition est la suivante

Rez-de-chaussée – Entrée du salon qui a une belle zone terassée devant lui – idéal pour les barbecues. Cuisine avec 1ère chambre et salle d’eau. Séparé à cela se trouvent deux autres chambres en suite, toutes au niveau du rez-de-chaussée.

Premier étage – Accessible par un escalier séparé – Salon, kitchenette, salle de bain, grand palier et quatrième chambre.

La surface habitable du gîte est d’environ 135m2

Extérieur

Salle de jeux indépendante séparée qui est en fait divisée en deux, la salle de gauche étant utilisée comme salle de sport et la salle de droite étant utilisée comme sauna. Il y a un abri de jardin séparé – idéal pour ranger les outils de jardin. Terrain de plus d’un demi-hectare avec un plan d’eau.

La propriété est située à environ 22 km du Mont-Saint-Michel. Le cimetière américain de Saint-James est à environ 35 km. L’aéroport de Dinard est à environ 83 km. La propriété est en zone rurale à quelques kilomètres à l’extérieur d’un petit village avec commerces et commodités. La ville principale d’Avranches est à environ 10 kilomètres et la ville touristique populaire de Villedieu les Poeles (gare principale de Paris) est à environ 12 kilomètres. La côte est facilement accessible, tout comme le célèbre zoo de Champrepus

DPE - Manoir

dpe d2
GES   F DPE House with business

DPE - Gite

dpe e2
DPE co2

Localisation de la ville la plus proche - Manoir avec gite

Tourisme - Avranches - Clip vidéo de You Tube - Maison avec gite

Siteweb pour le scriporial d Avranches – cliquez ici

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite