Maison de campagne – Ref 50-329

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265 000 Euros

(Y compris les frais d’agence de 5.67% à la charge de l’acquéreur).

Brève description - Maison de campagne

Celui-ci est intéressant. Essentiellement, c’est une ferme française entièrement rénovée avec des dépendances attenantes à droite et à gauche. La propriété a été rénovée à un niveau élevé par des artisans locaux. La propriété est dotée de double vitrage et du chauffage central et propose un hébergement sur trois étages. La dépendance attenante à gauche a été partiellement rénovée en ce sens que le premier étage est utilisé pour des événements sociaux en raison de sa taille (voir photos). La propriété comprend environ 1,5 hectare de terrain, un demi-hectare est attenant à la propriété et l’autre hectare est à quelques pas mais à une courte distance de la maison. 

 

Description détaillée - Maison de campagne

La propriété est située à quelques kilomètres du village populaire de Percy en Normandie dans le département de la Manche en Basse-Normandie. La propriété est en position élevée avec un demi-hectare de terrain attenant et un autre hectare à proximité. La propriété est approchée par sa propre allée au large d’un chemin de campagne sinueux avec un trafic minimal. A droite se trouve une grande dépendance indépendante.

Essentiellement, la propriété est en trois sections. A gauche se trouve la grande partie non rénovée, au milieu se trouve la partie rénovée qui est un trois niveaux, à droite se trouve une autre dépendance. La propriété offre d’immenses possibilités de développement en transformant les dépendances attenantes pour augmenter la surface habitable de la propriété – Cela a beaucoup de potentiel de développement – gîtes/studios etc…

À l’approche de la section habitable rénovée, vous avez une zone en terrasses avec une pagode couverte – idéale pour un barbecue en été.

La propriété a une surface habitable rénovée de 161m2. La maison est en double vitrage et bénéficie d’un chauffage central au fuel.

La configuration de la maison rénovée est la suivante.

Rez-de-chaussée

Salon – salle à manger avec un poêle à bois « insert », pierres apparentes sur les murs intérieurs, carrelage au sol, poutres apparentes qui donnent à la propriété un aspect rustique. À côté du salon se trouve la cuisine avec coin bar pour le petit-déjeuner. À l’arrière du salon se trouve un WC écologique sec. Des escaliers dans le salon mènent à la

Premier étage

Depuis les escaliers du salon, ceux-ci mènent à un grand palier.

Une grande chambre familiale avec un accès indépendant et un escalier extérieur – ce serait idéal pour un agencement de type studio séparé. Le sol est en bois, la chambre a deux radiateurs et est agréable et lumineuse. La deuxième chambre est de bonne taille avec vue sur le jardin de devant. A côté se trouve une pièce actuellement utilisée comme dressing. Plus bas sur le palier se trouvent la salle de bain familiale et les toilettes. Il y a une troisième chambre à cet étage. Des escaliers sur le palier mènent à

Deuxième étage

La grande aire d’atterrissage pourrait être utilisée à de nombreuses fins. Il y a deux petites chambres à cet étage avec des fenêtres velux avec vue sur les jardins.

Dépendances

Comme vous pouvez le voir sur les photos, la qualité des dépendances attenantes à l’extérieur est de première classe – elles sont prêtes à être converties pour fournir une surface habitable supplémentaire. La propriété attenante à gauche dispose d’un “espace social” idéal pour organiser de grandes réunions de famille et autres (voir photos).

Un terrain d’environ un demi-hectare entoure la propriété en plus de la parcelle séparée d’un hectare qui se trouve à quelques pas. Il y a d’autres nombreuses dépendances idéales pour les refuges pour animaux, le stockage, etc.

La propriété est à quelques kilomètres du village animé de Percy en Normandie qui possède un grand supermarché, deux restaurants, deux bars, un dentiste, une pharmacie, un garage, des boulangers, des bouchers, un centre de santé etc. C’est à environ 30 minutes de la côte et facile accès à l’autoroute principale desservant La Manche l’A84. Villedieu est à quelques kilomètres et dispose d’une gare SNCF avec des trains directs vers Paris.

En résumé – Maison familiale de qualité avec possibilité d’agrandissement si nécessaire, beaucoup de terrain pour chevaux ou animaux, bel emplacement dans un cadre rural.

Maison de campagne sur Youtube

DPE - Maison de campagne

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Localisation - Maison de campagne - La ville la plus proche

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Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite