La configuration de la propriété:-
a) La maison principale
Rez-de-chaussée
Cuisine – Salle à manger avec poêle à bois, carrelage au sol et poutres apparentes. Double aspect donc c’est joli et lumineux. Escalier au premier étage. À droite en entrant se trouve la chambre 1 (11m2), elle aussi a des poutres apparentes, un radiateur électrique et une fenêtre à l’arrière de la propriété.
La salle de bain du rez-de-chaussée avec baignoire et wc est à coté de la chambre – Très pratique ayant à la fois une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée – idéale pour les parents / invités âgés ou handicapés. Couloir. Le salon (20m2) dispose également d’une cheminée avec poêle à bois.
Le salon est également à double aspect et cela contribue à rendre la propriété agréable et lumineuse.
Premier étage.
Palier menant à la chambre simple 2 (8m2) qui dispose d’un velux, chauffage électrique. Salle d’eau carrelée avec wc. Chambre 3 qui fait environ 11m2 et ensuite la pièce mansardée qui est prête à être aménagée pour offrir une surface habitable supplémentaire (voir photo)
Garage.
Dépendance attenante – abri voiture avec ouverture sur l’arrière et un débarras à bois.
(b) Gîte.
Le rez-de-chaussée est décloisonné et nécessite une cuisine, mais l’électricité, l’ assainissement, l’eau, etc. sont tous sur place. Il y a une salle de douche au rez-de-chaussée et deux chambres au premier étage. Le jardin serait facile à configurer en gîte et jardin du propriétaire.
Jardin – Clôturé et facile à entretenir – Pelouse principalement avec – la taille de la parcelle est de 932m2.
La propriété est située au centre d’un village avec une bonne gamme de commerces et de commodités pour sa taille. Pouvoir aller à pied à un bar-restaurant à votre porte est un gros plus – car c’est marcher pour une baguette et un café pour votre petit-déjeuner.
Les villes de Mortain et St Hilaire de Harcouet à seulement quelques kilomètres. La propriété est à environ 1h15 de Caen Ouistreham pour le ferry pour Portsmouth. D’autres ports de ferry sont également facilement accessibles notamment Cherbourg et St Malo.
Le Mont St Michel est à environ 40 minutes environ et un autre aimant touristique du parc d’attractions d’Ange Michel – Cliquez ici pour le lien.
Cette propriété peut être une résidence principale ou une maison de vacances – les deux avec la possibilité de gagner un revenu de location de gîte . Vaut le détour – contactez-nous maintenant pour organiser une visite. Beaucoup de charme ici .
A voir rapidement.