Maison avec dépendances Ref 50-258

Maison avec dépendances près de Barenton

116 600 Euros

(Y compris les frais d agence de 5,67% à la charge de l’acquéreurs)

SOUS OFFRE

Brève Description - Maison avec dépendances

Propriété intéressante celle-ci – Vous avez en fait une maison principale avec une façade de style Columbage à l’arrière avec deux grandes granges et une dépendance de style Columbage. La propriété est actuellement configurée avec une chambre au rez-de-chaussée et une chambre à l’étage. Cependant – le grenier, qui est parqueté (voir photos) pourrait être utilisé pour ajouter 2 autres chambres et une salle de douche. De plus, la configuration de la propriété pourrait être un gîte de 2 chambres et 1 maison de chambres. Les grandes dépendances offrent davantage de possibilités de développement. Les jardins sont très bien entretenus et présentés et il y a un étang.

360 Mini tour - Exterieur - Maison avec dépendances

360 Degree mini tour - interieur - Maison avec dépendances

Description détaillée - Maison avec dépendances

La configuration de la propriété –

Salon – Environ 30m2 avec cheminée en granit et un poêle à bois «insert».

Cuisine – Environ 20 m2 Bonne gamme d’unités de cuisine, sol en mosaïque. Buffet à déjeuner. Unité d’évier double.

Toilette

Chambre avec 2ème escalier au premier étage.

Atelier / chaufferie – pas de communication avec ci-dessus.

Au premier étage – accès par le salon.

Chambre 14 m2 avec dressing et salle de bain en suite.

Au premier étage – accès par la 1ère chambre.
Maintenant, il y a actuellement la permission d’installer les fenêtres Velux. Il y a des colombages en place pour quelques chambres et une salle de douche. Compte tenu de la configuration actuelle de la propriété – il serait possible de faire de cette partie un gîte indépendant avec accès depuis la chaufferie.

À l’extérieur:-

Allée gravillonnée – beaucoup de place de parking. Garage 1 – 29m2 environ. Garage 2 – 51 m2. Abri bois détaché à columbarge. Joli
jardin – Étang en vedette (voir photos).

La propriété dispose d’un chauffage central au fuel et d’un double vitrage mais le chauffage est rarement utilisé car l’insert à bois est très efficace.

La propriété bénéficie également d’eau de puits ainsi que d’eau de ville. La fosse est une toutes eaux moderne et l’électrique a été mise à jour.

La propriété est située à environ 1h30 des ports de ferry de Caen Ouistreham et St Malo – Cherbourg est un peu plus loin vers 2h00. L’aéroport de Dinard est à environ 1h30 – vols pas chers de Ryan air.
Situé à environ 4 km de Barenton qui possède des commerces et des commodités. Il y a un peu moins de 2000 m2 de terrain avec cette propriété.

En résumé – Une belle propriété bien présentée habitable de suite mais offrant un potentiel supplémentaire pour augmenter la surface au sol. Paire de grandes dépendances utiles – mûres pour la conversion (sous réserve de planification) ou idéales pour tous ceux qui ont besoin de stockage / atelier / studio etc.

Energy Efficiency Rating - Maison avec dépendances

dpe e2

269 unités pour l energie et 42 pour CO2

Dpe GES E

Location of nearest town - Maison avec dépendances

Siteweb de Barenton – Cliquer ici 

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite