137 800 Euros
(y compris les frais d’agence de 5,67% à la charge de l’acquéreur)
Longère Normande - Brève Description
Jolie longère composée d’un corps de ferme et d’une grange reconvertie datant de plus de 100 ans. La propriété est dans la Manche dans un hameau situé entre le bourg de Ducey et le village de St Aubin de Terregatte.
A seulement 20 mn du Mont St Michel, à moins d’une heure des hêtres du Débarquement et de la ville de Caen avec port ferry et aéroport.
La ville fortifiée de St Malo en Bretagne est à 45 minutes avec d’autres villes et villages côtiers de Normandie et de Bretagne à moins de 30 minutes.
Longère Normande - Description détaillée
La propriété se compose d’une maison de 2 étages avec gîte intégré à une extrémité avec accès indépendant qui donnait auparavant à la propriété une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau, WC et lavabo, la chambre du bas forme maintenant le séjour et dispose d’un coin cuisine avec chambre et salle de douche au-dessus. Cela pourrait facilement redevenir une chambre si nécessaire.
Dépendances – Il y a une grange appentis avec un hangar métallique verrouillable, il y a aussi une chaufferie à l’arrière.
La maison comprend une cuisine/salon/salle à manger ouverte avec cuisine à gauche avec cuisinière bicombustible, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. La salle à manger est au milieu avec table et 6 chaises et à droite le coin salon avec cheminée et poêle à bois, une porte de cette partie de la pièce mène à l’arrière de la propriété.
À l’arrière de la pièce entre la cuisine et le salon se trouve un vestiaire accessible des deux côtés. A l’arrière du vestiaire se trouve un WC avec lavabo et à gauche une buanderie/buanderie avec lave-linge et autres équipements de buanderie.
Des escaliers depuis le salon vous mènent à un grand palier au premier étage où vous trouverez la chambre principale avec sa propre salle de douche avec WC, une deuxième chambre avec salle de bain séparée et accès par 2 portes à la 3ème chambre également avec salle d’eau qui forme l’étage supérieur au gîte relié par un escalier au salon/ancienne 4ème chambre.
Le terrain est de 1060 m² gérable avec de jolis jardins bordés par un ruisseau.
Ca mérite une visite cette longère normande.Longère Normande - D. P. E.
Coûts énergétiques annuels estimés du logement entre 2530€ et 3500€ par an
Prix moyens de l’énergie indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Localisation de la ville la plus proche - Longère Normande
Siteweb pour Ducey – cliquez ici.
Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.