Longère normande Ref 50-294

Longère normande

174 900 Euros

(Including agency fees at buyer’s expense of 5.67%)

Brève Description - Longère normande

Superbe propriété  – C’est une grande propriété indépendante de style longère qui bénéficie d’un nouveau système de fosse toutes eaux.

La propriété dispose de trois chambres, mais en raison de la configuration de la propriété, il y a un deuxième salon qui pourrait être une chambre supplémentaire et il y a aussi une pièce attenante au rez-de-chaussée – pas entièrement rénovée qui pourrait également être utilisée pour une surface au sol supplémentaire pour cette longère normande.

Plan de la maison

Description détaillée - Longère normande

La propriété est accèdée par une route de campagne – agréable et calme. La configuration de la propriété est la suivante.

Rez-de-chaussée

Grand salon à aire ouverte qui combine un coin cuisine de bonne taille, une cheminée avec un poêle à bois et un coin repas. Planchers boisés, double aspect, pierres apparentes donnent une vraie sensation traditionnelle à la propriété.

Le poêle à bois est puissant et constitue un élément central de la pièce. A côté de cela se trouve un salon substantiel sur deux niveaux différents -c’est une pièce substantielle, également à double aspect et les escaliers menant au premier étage qui est divisé en deux sections alimentant la gauche et la droite de la propriété.

La grande salle à manger décloisonnée bénéficie également de parquet. Cela aussi est du double aspect rendant la pièce agréable et lumineuse – caractéristiques d’origine ici aussi – deuxième poêle à bois – pierres apparentes et un wc séparé. Une autre pièce au fond de la maison est actuellement utilisée comme bureau mais pourrait facilement être utilisée comme chambre au rez-de-chaussée.

Premier étage

Accessible par l’escalier en forme de Y qui alimente deux paliers offrant une surface au sol supplémentaire. Il y a deux chambres doubles de bonne taille, une salle de bains avec douche et wc ainsi que la chambre principale qui dispose d’une salle de douche attenante.

Pièce supplémentaire au rez-de-chaussée – On accède indépendamment à une pièce substantielle au rez-de-chaussée qui n’est pas encore entièrement rénovée – ce serait idéal comme espace de bureau par exemple – beaucoup de potentiel ici.

La superficie totale au sol est d’environ 17 1m2 mais cela n’inclut pas la pièce supplémentaire au rez-de-chaussée. Le chauffage est par les deux poêles à bois, mais il y a du chauffage électrique. Double vitrage partiel notamment sur le côté nord de la maison. Une nouvelle fosse toutes eaux a été installée il y a quelques années.

Jardin – Un peu plus d’un demi-acre de terrain avec pelouse.

Dépendance – Dépendance indépendante supplémentaire dans le parc avec appentis contre la maison principale servant à stocker le bois pour poêle à bois.

Emplacement – La propriété est dans un cadre rural à environ six kilomètres de la ville touristique de Villedieu Les Poeles – Célèbre pour sa fonderie de cloches – belle ville qui a des marchés chaque semaine sur la place principale en face de l’église. Accès facile au port du canal et accès facile à l’autoroute A84.

Donc, c est un joli longère normand. On n est pas loin de Villedieu les Poeles ou il y a beaucoup de commerces et commodités et la gare (trains direct à Paris). Villedieu les Poeles attire beaucoup de touristes chaque année. A voir – il merite le détour.

Villedieu les Poeles sur You Tube

D. P. E. - Longère normande

dpe d2

179 unités pour l éléctricité et 3 pour les émission de CO2

dpe a co2

Localisation de la ville la plus proche - Longère normande

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Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite