Longère avec terrain Ref 14-301

Longère avec terrain

222 600 Euros

(Y compris les frais d’agence de 5.67% à la charge de l’acquéreur)

Brève description - Longère avec terrain

Propriété très intéressante, celle-ci qui a été rénovée et modernisée à un niveau élevé tout en offrant de la place pour l’expansion. Essentiellement, vous avez une propriété de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Double vitrage partout et chauffage central. Situé sur un terrain d’environ 2 hectares avec une grande dépendance indépendante qui bénéficie à la fois d’eau et d’électricité. Il y a aussi une partie non rénovée attenante qui a un accès indépendant et est prête à être transformée en gîte indépendant. La configuration existante de la propriété est telle que dans son état actuel pourrait être une propriété de 3 chambres avec un gîte de 1 chambre – c’est avant toute conversion de la dépendance attenante. Avec 2 hectares de terrain – pourrait être équestre – avec la dépendance massive – idéal pour tous ceux qui ont besoin de stockage ou d’atelier. Emplacement rural – belles vues – vaut le détour.

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Description détaillé - Longère avec terrain

La configuration de la propriété.

La propriété est située à une courte distance du village des Champs du Boult dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Situé dans un cadre rural, la propriété offre de belles vues sur la campagne normande traditionnelle. En entrant dans la maison, il y a le salon avec cheminée et poêle à bois. La propriété a été bien rénovée à mais conserve de nombreuses caractéristiques traditionnelles comme les poutres apparentes. Il y a une belle vue sur le jardin du salon à l’avant de la propriété. Depuis le salon, vous avez la cuisine qui est suffisamment grande pour être également utilisée comme salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains de style Jack et Gill avec une chambre au rez-de-chaussée – cette chambre au rez-de-chaussée a son propre accès, ce qui offre déjà beaucoup de potentiel pour une utilisation comme logement supplémentaire indépendant.

1er étage

L’escalier du salon mène à une chambre en mezanine qui est actuellement utilisée comme salle de couture. Cette pièce mène au palier qui se fait par une jolie arche dans la maçonnerie. Le palier est grand et serait idéale comme espace de loisirs ou de bureau. En plus de la salle de couture se trouvent deux autres grandes chambres et une salle de bain familiale avec baignoire, douche, lavabo et wc.

En plus de la partie rénovée se trouve la dépendance attenante qui pourrait être utilisée pour augmenter la surface habitable totale – Cette zone est prête à être aménagée – beaucoup de possibilités d’avoir un gîte supplémentaire ou d’être utilisé en conjonction avec la chambre du rez-de-chaussée avec accès… beaucoup de potentiel ici mais c’est vraiment une propriété qui est immédiatement habitable comme maison de famille. Il y a aussi une buanderie / chaufferie à l’arrière de la propriété qui dispose en fait d’une douche.

Terrain

La propriété dispose d’environ 2 hectares de terrain – idéal pour un couple de chevaux. Il y a quatre paddocks et un bois

Sommaire

Il s agit d une très belle maison – un longère avec terrain et beaucoup de potentiel. Au calme à la campagne – a voir.

Pour arranger une visite pour regarde ce longère avec terrain – email darryl.miles@miles-immobilier.com tél 06 37 29 88 50

 

DPE - Longere avec terrain

DPE vierge
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Localisation - Longere avec terrain

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Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite