Jolie maison de village Ref 50-351

 Rare opportunité d’acquérir une propriété individuelle en pierre au centre d’un village proche de la ville de Tessy Bocage en Basse Normandie. Il s’agit d’une habitation traditionnelle de village normand, située au centre du village. Individuelle avec quatre chambres et a subi des travaux pour ouvrir une surface au sol supplémentaire dans le grenier.

Rez-de-chaussée
Entrez dans le grand espace ouvert offrant une cuisine, un salon et une salle à manger.
Le coin cuisine entièrement équipé dispose d’un four/plaque de cuisson intégré. Le salon bénéficie d’une belle cheminée en pierre surélevée avec un poêle à bois, fournissant un chauffage supplémentaire car la propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul. La partie murs en pierres apparentes et poutres en bois donne à la propriété une atmosphère traditionnelle et chaleureuse. Il y a suffisamment de place pour une salle à manger mais en plus au rez-de-chaussée il y a une pièce séparée qui est actuellement utilisée comme salle à manger mais qui pourrait également être utilisée pour une chambre au rez-de-chaussée. Salle de douche avec sèche-serviettes, wc séparé, Buanderie un hall d’entrée.

Premier étage
Couloir desservant trois chambres avec une autre pièce actuellement utilisée comme bureau mais qui pourrait être un dressing. Salle de bains familiale, wc séparé et une autre pièce à finir.

Au bout de la maison, le bar attenant a commencé à être converti pour fournir un espace de vie supplémentaire et offre maintenant une chaufferie, une buanderie et deux pièces supplémentaires. Le deuxième escalier permet d’accéder au premier étage qui est à aménager. De nombreux travaux majeurs ont été effectués ici (voir photos), mais une fois terminés, ils offriraient la possibilité d’avoir un espace de vie indépendant supplémentaire adapté à airbnb ou un gîte séparé ou un logement indépendant pour, par exemple, un parent âgé.
La propriété bénéficie d’un double vitrage, d’un chauffage central au fuel et d’un poêle à bois rendant la propriété agréable et chaleureuse.

En plein air
Joli jardin clos facile à entretenir d’une superficie totale d’environ 1000m2.
La propriété est située dans un joli village et bien qu’il n’y ait pas de commerces dans le village, la ville de Tessy Bocage n’est pas loin et dispose d’une bonne gamme de commerces et de commodités, notamment – supermarché, plusieurs stations-service et garages, bars, restaurants, etc. Accès facile à l’A84 permettant de rejoindre le port canal de Caen Ouistreham. St Lo et Coutances sont facilement accessibles, mais Villedieu les Poeles est à seulement quelques kilomètres et dispose également d’une bonne gamme de commerces et de commodités et dispose également d’un service de train direct vers Paris.