Complexe gites normands – Ref 50-274

Complexe de gîtes avec hébergement de propriétaires / gestionnaires dans un cadre rural avec vue panoramique sur la campagne normande.La propriété principale est une propriété en pierre de 200 ans qui a été convertie en quatre unités de gîtes sur trois étages. En plus des quatre gîtes, il y a un logement indépendant pour les propriétaires d’une chambre. La propriété dispose d’une piscine couverte chauffée, d’un petit terrain de golf pitch and putt de 9 trous et d’un jeu d’échecs en plein air.
La propriété est configurée comme suit:

Le complexe du gîte:

Gite 1

Salon avec poêle à bois, cuisine-salle à manger et wc. Premier étage – 2 chambres dont une en-suite et une salle de bain séparée. Deuxième étage – 2 autres chambres, une en-suite et une autre salle de bain

Gite 2

Il y a un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, des escaliers menant au salon et une salle de bain familiale, puis au deuxième étage se trouvent deux chambres de bonne taille.

Gite 3

Encore une fois un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, des escaliers menant au salon et une salle de bains familiale, puis au deuxième étage se trouvent deux chambres de bonne taille.

Gite 4

Grande cuisine / salle à manger et wc avec escalier au premier étage. Chambre avec terrasse, séjour et salle de douche. Deuxième étage – deux chambres.

Logements du propriétaire / gérant

Rez-de-chaussée – Salon ouvert avec poêle à bois. Premier étage – chambre et salle de douche.

Installations extérieures – La propriété dispose d’une piscine couverte chauffée, d’un terrain de golf 9 trous et d’un terrain de golf et d’un jeu d’échecs en plein air. Ce sont des «extras» idéaux pour tous ceux qui souhaitent un hébergement en gîte – évidemment, les revenus de location sont plus élevés avec les équipements supplémentaires proposés. Il y a aussi une grande dépendance en face du complexe – auparavant, il y avait un permis de construire qui a maintenant expiré – les propriétaires actuels ne se sont pas étendus dans ce bâtiment car ils avaient déjà assez à gérer.

Beaucoup de potentiel ici avec de bons revenus. La propriété est située à quelques kilomètres des villages populaires de Percy et Hambye. Les villes de Coutances, Villedieu les Poeles et St Lo sont facilement accessibles. La côte est à environ 25 minutes et les ports du canal de Caen Ouistreham, St Malo et Cherbourg sont tous facilement accessibles. Les commerces et les commodités locales ne sont qu’à quelques kilomètres – Hambye possède un supermarché, deux bars, de grands boulangers et bouchers, une pharmacie, 2 coiffeurs, un bureau de poste et une boutique de patchwork pour n’en nommer que quelques-uns. Bon potentiel de revenus ici avec ce complexe gites normands.