180 000 Euros
(Y compris les frais d agence de 5,67% à la charge de l acquéreur)
Belle maison normande - Brève description
Cette belle maison lumineuse offre une vue magnifique sur la campagne environnante. Cette maison indépendante de 3 chambres, récemment agrandie, est située dans le village de Gorges, en Basse-Normandie (département de la Manche).
La propriété est équipée de double vitrage et dispose d’une magnifique mezzanine, très lumineuse et aérée. Elle comprend trois chambres et un espace supplémentaire sur le palier (qui pourrait servir de bureau par exemple). Des travaux restent à terminer au rez-de-chaussée : une salle de bain supplémentaire est en cours d’installation ; la plupart des travaux importants ont été réalisés.
Situé sur un terrain de près de 8 000 m², il est situé à quelques kilomètres de Gorges, un village qui dispose d’un bar-tabac et d’une épicerie. La propriété se trouve à environ 8 kilomètres de la ville de Périers, qui offre de nombreux commerces et services.
Belle maison normande - Description détaillée
La propriété est située à quelques kilomètres du village de Gorges dans le département de la Manche en Basse-Normandie. La configuration de la propriété est la suivante :
Rez-de-chaussée – Hall d’entrée avec wc et lavabo d’un côté menant à
Cuisine avec une bonne gamme d’unités et possède également une cheminée
Salon ouvert avec poêle à bois – donne sur de magnifiques jardins – agréable et lumineux en raison de la taille et du nombre de fenêtres à double vitrage. Escalier menant au palier de la mezzanine. Cette pièce est agréable et lumineuse grâce à son double aspect. Il n’est pas fréquent d’avoir une si grande pièce lumineuse en Normandie car souvent les maisons orientées au nord n’ont pas d’ouvertures. Les portes-fenêtres donnent sur l’espace extérieur en terrasse avec une vue panoramique sur le jardin grâce à sa position surélevée. Passage menant à
Buanderie – A finir. Elle se trouve à côté de la salle de séjour principale. Porte donnant sur la terrasse extérieure.
Salle de bain – A finir mais les travaux principaux ont été faits.
En dehors de la cuisine se trouve l’espace étendu qui est un conservatoire utilisé comme salle à manger – de belles vues sur les jardins ici. Elle donne accès à la terrasse arrière, idéale pour les barbecues en été.
L’escalier se trouve dans le salon principal et mène à un grand palier qui sert actuellement de bibliothèque. Il y a un espace de bonne taille qui pourrait être utilisé comme bureau ou comme chambre supplémentaire. Une salle d’eau de style Jack and Jill se trouve à côté et est également accessible depuis la première chambre qui se trouve à droite de l’escalier.
Il y a deux autres chambres au premier étage.
Extérieur – Vous disposez de 3 garages et d’une maison d’été située dans les jardins.
Le terrain qui a été magnifiquement entretenu et présenté est de près de 2 acres. C’est un cadre superbe.
Le rez-de-chaussée est équipé d’un chauffage par le sol, installé en 2003. Le chauffage par le sol fonctionne grâce à la chaudière électrique. Il y a un poêle à bois au rez-de-chaussée mais c’est un supplément (au-dessus du chauffage au sol).
L’étage est chauffé par des radiateurs (également contrôlés par le même système électrique/chaudière).
La surface habitable est d’environ 150m2.
Belle Maison Normande - DPE
Les coûts énergétiques annuels estimés du bien s’élèvent à 6 780 euros, sur la base des coûts énergétiques de 2021, charges comprises.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georesques.gouv.fr
Belle maison normande - Localisation de la ville la plus proche
Belle maison normande sur Youtube
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Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.
